银行可能希望尽管分包合同已单独授予，仍然提供施工服务描述

大家好，

是否有人能好心提供一份作为Word格式的施工服务描述模板？

因为房屋贷款即将办理，我正在准备相关材料。银行可能会要求提供一份施工服务描述，即使是单项分包的情况下。我正在尝试通过已有的报价来避免这个要求。

但如果有必要，我打算根据现有的报价自行制作。建筑师会按小时收费，但既然大部分可以自己准备，为什么还要付钱呢。

我会很感激能收到一份模板。

关键词“trotz”表示矛盾。然而，单独分包并不排除建筑工程说明。在单独分包的情况下，招标必须基于某种依据。所有招标文件的总体集合就是一个建筑工程说明，只是分散在多个单独文档中。这也仅仅是合理的：每个投标人只收到其承包范围的章节，因此，作为所有工种的招标文本的连贯建筑工程说明只对总承包商/总分包商有意义。

也就是说，如果我理解正确，银行会收到现有的完整报价，并且应该对此感到满意？！

是的，某种程度上你必须请求这个工种。也需要对这个工种的费用做出评估。

建筑师在融资时还远未完成完整的招标文件。

但银行也知道这些（除非那里有资质较低的新手工作）。对于独栋住宅，我也不认为这真的有最终意义。

将与房屋相关的最重要的要点整理出来……银行不关心是否铺设了300米还是500米的地暖管道，而是关心是否有地暖。也不关心使用什么瓷砖，而是关心要使用细瓷砖。这样你就可以自己整理一到两页内容（或者让别人帮你整理）。这样的建筑师应该能做到。

建筑师在融资时还远未完成完整的招标文件。

嗯，不是的。我们已经有了所有报价。唯一估算的部分是楼梯、窗台以及外部场地的铺装+草坪和围栏。