建筑师的估算错误了。现在怎么办？

晚上好，

我和丈夫正在和建筑师一起建房。我们大约完成了一半的进度，但现在已经发现建筑师无法按我们共同制定的时间计划完成。有些情况不是他的错，但有些时候他确实花了很多时间。我们已经提过几次，但都被敷衍了事。这让我们很生气，我们在考虑是否应该采取一些措施。我们还发现预算成本有时大幅超出。尤其是主体结构部分，成本至少比预期高出1.3倍。建筑师只是说他也没办法，这些价格涨得太厉害了，而这里毕竟是最便宜的供应商。我们必须接受这种情况吗？我们有些失望，因为我们已经预感到，至少在厨房和瓷砖部分，以及后来的花园部分，我们还得缩减开支。

谢谢您的建议。

此致，L。

很正常，经常会看到。是的，你们不得不接受。

是的，至少在本论坛中已经知道，建筑师的预算常常会超出高达20%。通常是因为有建筑师参与的工程时间较长，期间价格上涨起了作用。没有像总承包商那样的固定价格保证，但有其他优势。

意味着半程意味着你们正在施工中间吗？
去分析价格偏差的原因。对此有几点想法：

[*]人工成本上升？报价单上写了什么？
[*]材料成本上升？报价单上写了什么？哪些是变量？
[*]数量增加？原因是什么？计算不正确吗？施工有偏差吗？
[*]遇到了特殊挑战？具体是什么？
[*]工地上有执行临时指令的工作吗？是否必要，且有条理地商量过，还是临时指派的？

你们在招标过程中参与程度如何？订单是经过你们审核的。

顺便说，我们的建设也比计划的更贵——不过我们在发包前已经经历了“震惊”，也可以选择其他方案。施工期间也出现了成本增加，因为已知风险发生了，比如土壤等级7。在施工期间我们还有很多机会增加细节费用，我们也利用了这个机会。这样几千欧元的决定很快就在匆忙之间做出——这必须被看到和承担。

预计成本部分大幅超出预算。最严重的还是在主体结构上。主体结构的费用至少比预估的高出1.3倍。建筑师只说他也无能为力。价格确实涨得很厉害。

但绝不会出现在报价和施工之间。如此大的涨幅听起来像是在招标和/或数量测算时出现了错误，同时也让我怀疑细节设计存在缺陷。

缺点应该是众所周知的。

人们常常认为建筑师必须以压低价格的方式工作。事实并非如此。

你们也可以比较一下....