为未开发土地提交建筑申请

我同意你的观点，也会这样预期，尽管如此，我认为这可能因社区而异。但这仍然只是一种理论上且结果相同的可能性。

我认为，并不是所有有建房意愿的人都已经明白，“Freisteller”与“提前申报的违规建筑”是不同的。这也不是在赌博守门员能否及时扑出点球。这涉及对可批准的建筑项目的行政简化，前提是具有已完成的审批基础。如果某地段的用途带有建设用地开发条件限制，则不具备这些基础。即使是最繁忙的建设管理部门，也能给每个多嘴多舌的申请人发一份相关的三句话通知。

既然还没有任何开发，为什么现在就必须持有一份BG？BG归BG，开工只能在基础设施完成后开始。
这绝对是待开发土地吗？基础设施能建成这一点已经充分保证了吗？
就我而言，我和市政府达成了协议，可以在基础设施完成之前获得BG，但也是因为我今年还需要这份BG来申请[Baubkindergeld]。开工的规定可以包含在BG中；据我所知，[Freistellungsverfahren]中不行。

现在还没有开发完成，为什么现在必须拿到建筑许可证呢？建筑许可证不管怎么样，只有在完成开发后才能开始施工。
这到底是建设期待用地吗？是否已经充分确保开发能够完成？

在我的情况下，我和市政府达成了一项协议，可以在开发完成之前拿到建筑许可证，但也是因为我今年还需要这个建筑许可证来申请育儿建房补贴。建造许可中可以加入开工规定；据我所知，自由决定程序中不行。

你能告诉我具体细节吗？（书面协议？）我的建设局说他们不能这样做，甚至向市长反映了。
这和我的育儿建房补贴以及预制房屋供应商的固定价格保证有关！

我只是给建设局打了电话，说明了情况。我强调说，我并不是想在基础设施建设结束之前就在地块上动什么，而只是想手里拿着那张用于申请育儿建房补贴的证明。相关的讨论你可以在这里找到 --> 。

每个联邦州都有自己的建设条例，但我认为大多数建设条例都规定，获得建筑许可证的前提是所谓的“保障基础设施”。这个说法也是当地建设局的同事提到的。但具体是什么意思，我并不清楚。我到目前为止没有找到明确的资料证明“保障基础设施”等同于“基础设施完成”。如果这确实是两个不同的概念，那么我推断，在基础设施完成之前，只要基础设施是有保障的，建设许可证原则上是可以颁发的。从建设条例上看也是允许的。我想很多部门只是为了保险起见，还是等基础设施完成后才批准，毕竟“保障基础设施”这个术语可能并不十分明确。

我觉得育儿建房补贴的理由比固定价格保证更有说服力。各地方政府总是强调他们想要支持家庭的住房建设，现在反对育儿补贴的申请显然与这个目标矛盾。你认识这个建设区域里还有其他业主因为育儿建房补贴而坚持要建筑许可证的吗？他们也应该向相关部门询问。如果建设局说他们不能这么做，就要他们给出理由。你们那里城镇有多大？你会考虑将此事告诉地方媒体吗？北莱茵-威斯特法伦州很快就要举行地方选举，你们那里也会有吗？

谢谢！我们在北莱茵-威斯特法伦州。正如上面所写，市长和建筑事务局负责人都参与其中。我们已联系了KfW和联邦议会议员……我们提出书面达成协议的解决方案，即在开发前不建设，或者放弃相应的诉讼，但迄今为止被拒绝。居民人数：约30,000。