购买房产前的附属合同？

大家好，

我们实际上已经与未来的总承包商达成一致，只是还让合同由一位专业律师和一位朋友建筑师审核，然后我们就可以准备好了。

不过，我们的公证预约大致推迟到了六月底／七月初。我们将购买一块社区自有的土地。

不过，总承包商已经告诉我们，今年内主体结构肯定无法完工，因为时间来不及。因此，整个施工项目将因冬季推迟数月。不过我们确实急需空间，因为还有孩子正在路上。

他会在合同中给予我们一个解除权，如果土地购买因某种原因失败——到那时产生的费用，大约是总金额的3.5％，我们当然需要承担。

现在的问题是，是否还有其他什么原因可能导致在土地公证之前签署施工合同存在问题？

我们的建筑贷款银行认为没问题，因为我们将用自有资金支付这3.5％，贷款融资将在土地购买后才开始。

你们怎么看？

编辑：标题可以改成“ Abschluss”吗？谢谢！

不过我们的公证预约大致推迟到了六月底/七月初。我们将购买一个社区自有的土地。

他们怎么说？是形式上的事还是不确定？

他们怎么说？形式问题还是不确定？

形式问题。

那毕业证书和这有什么关系呢？他是不是只是想提前做计划？
你们那边的土地登记通常要多长时间？
我们这边从公证日期起，又过了三个月才登记在土地注册簿上，直到银行也登记上去又过了几个月，我们才能提款。
或者换句话说：如果我们七月有公证日期但没有准备好建筑的自有资金，我们最早也得等到一月份才能开工。

我也认为 提出的观点可能比单纯买地更有问题。这取决于有多少自有资金，以及是否还需要马上或稍后付款。在我们这里，整个过程只用了两周半，但也可能需要几个月。