小型新建筑 + 现有房屋扩建 - 评估

业主更换时有特定规定要求进行能量改造：更换建造年份在xx年以前的供暖设备（我记得是超过30年旧）、或进行某些保温措施（顶层楼板或屋顶，据我记忆），大致如此。具体内容可以通过搜索引擎查找。

入住较旧房屋后最多两年内，根据节能条例（Energieeinsparverordnung）可能存在维修义务。届时必须完成屋顶或阁楼的保温、更换旧供暖设备以及管道的保温。

在所有权变更时，有特定规定要求进行能源改造：更换建造年份在xx年前的供暖设备（我记得是超过30年），或者进行特定的隔热措施（顶层楼板或屋顶，凭我记忆），大致如此。具体内容可以通过搜索引擎查找。

是的，我这段时间确实用过搜索引擎并且先阅读了一些内容——不过感谢提醒让我在某些地方更仔细地查看。之前我其实并不清楚，特别是存在一个完成期限这点。除了相对较旧的锅炉（1993年制造），本来就得尽快更换之外——我们可能还能侥幸过关——比如屋顶扩建和隔热，一半是在2004年，另一半是2015年。原则上，这栋房子每年都有一些维修工作，过去两个世代都是如此。就我记得的部分，所有管道都是有隔热处理的——可能有零星没有的地方，但我现在先等和建筑师的预约。

位于图林根州高速公路交汇处的小城市很可能是我的家乡

对我来说，只能是一座拥有许多验光师的光之城！

有一些规定，在业主更换时必须进行能源方面的改变：更换建筑年份在xx年前的暖气设备（我记得是超过30年的设备），或者进行某些保温措施（例如顶层楼板或屋顶，据我记忆），大致如此。具体信息可以通过搜索引擎查找。

德国的多户住宅以及一户和二户住宅基本上必须满足《节能条例》的最低要求。只有在2002年2月1日之前已经由业主本人居住的一户和二户住宅除外。在所有其他业主更换的情况下——无论是通过购房、继承还是赠与——均适用以下根据《节能条例》进行的翻新或升级义务：

[*]更换旧锅炉：使用液体或气态燃料（例如：天然气或石油）的30年以上旧锅炉必须更换。低温锅炉或冷凝锅炉、额定功率低于4千瓦或高于400千瓦的锅炉、仅用于热水供应的设备、厨房炉灶或主要为单个房间设计且也供应热水的取暖设备除外。集中供暖系统必须加装控制装置。如果以水作为热媒，则必须安装用于房间温度调节的恒温器。这里你可以找到更多关于不同类型供暖设备的信息。
[*]给热水管道加保温：未加保温的供暖和热水管道或装置必须在未加热的房间内加装保温层。
[*]顶层楼板或屋顶保温：例如，未开发且未供暖的顶层阁楼对应的顶层楼板必须加保温层。至少当该楼板可进入且未达到热保护最低要求时必须如此。

最晚在搬入较老的房产两年后，根据节能条例（Energieeinsparverordnung）可能存在翻新义务。届时，屋顶或阁楼的保温、旧供暖系统的更换以及管道的保温必须完成。

这真的会被认真检查吗？

因此我们的计划是为我母亲建一栋约70平方米的小房子（平房）——地块应该够大。她可以安安心心地搬出大房子，我们则接手大房子并按照我们的想法改造或扩建。

如果母亲不想或不能再住在那栋平房里，那平房会怎样？

这个问题很蠢！我也不知道！总有一天有人会醒过来然后说：哎呀，我现在必须得去了！你的反对意见完全合理！但我不是机关！