土地规划与平面图 - 期待您的评估

然后查看[den Bebauungsplan]，然后将这里设置好。更高的[Kniestock]并不一定会改变[Firsthöhe]，如果[die Dachneigung]变得更平缓。但是存在不同的限制或要求……

然后看看建筑规划图，并设置这里。如果屋顶坡度变得更平缓，更高的裙墙高度不一定会改变屋顶脊的高度。但有不同的限制或要求……

我已经把建筑规划图上的所有内容都写进来了。关于屋顶脊的高度等我们没有任何限制。但正如我所说，我们理解的规定的1.5层高度可能会成为问题。我们可能还需要和开发商再沟通几次。

我不是这个领域的专家，但“Grenzabstand”听起来不合逻辑。倒不如说是1.5层的定义。据我所知，各联邦州不同。
那里有类似的规定，比如所有超过2.3米的层高都要计算，且最多只能占一楼面积的75%...

我们有130厘米高的踢脚墙，屋顶坡度低于30度。不是两层楼。用三角尺在方格纸上画一下剖面图吧。

是的，越高，距离空地越大。但对于“1.5”层楼来说，这应该没什么影响。

你们的阁楼会获得极大的生活质量提升！

[QUOTE="SenorRaul7, post: 286914, member: 47005"]总体来说这是标准平面图。[ /QUOTE]
那么我换个方式问：如果不基于已有的草图设计，而仅仅实现你们的愿望，平面图会有多大不同？你们又能在现有设计中多大程度上识别出自己的愿望？

[QUOTE="face26, post: 286923, member: 44897"]我不是这个领域的专家，但边界距离听起来不合理。[ /QUOTE]
这叫因果关系。
3米不是一个固定不变的数值，如果半层高度超过3米（我这里不认为会发生），这个距离是可以增加的。更可能遇到的是满层陷阱，但通过不把45°屋顶坡度完全用满，是可以缓解的。

[QUOTE="kbt09, post: 286892, member: 18068"]尤其是，根据开头文本，膝墙的毛坯尺寸只有87厘米。[ /QUOTE]
如果我今天算上了不寻常的18厘米地板结构，那还剩69厘米（对于45°来说，前墙大约31厘米，就能算出内部膝墙高度满1米）。

这叫做因果关系
3米不是天赋的固定尺寸，而是可以增加的，如果1/2层高超过3米（不过我在这里不担心）。这里更可能的是满层陷阱——但可以通过不超过45°的屋顶角度来缓解。

我已经明白了（间距），但在这种情况下我不太能想象……膝墙高度很难做到那么高。