独栋住宅,约160平方米平屋顶 - 优化/规划

  • Erstellt am 2020-05-28 08:48:51

Wickie

2020-05-29 08:47:04
  • #1
OT: 所以……我这里总有熨烫堆:

    [*]必须熨烫的(衬衫、衬衣……)
    [*]不必熨烫的(运动服)
    [*]可协商的(T恤……)

第一项我已经剔除了——送洗衣店,第三项则我会自己不断协商,直到“可协商”堆里什么都不剩,全都转移到中间那堆。T恤也可以买得很小,穿在身上就被拉平了。

回到主题:
我们有一栋平顶房。上层缩进是因为地皮有点像蛋糕形状。底层部分也是蛋糕形,上层是放在上面的长方体。这样设计比起多做一些“多余”的上层建筑面积更划算吗?起初是这样希望的,但现在我已经不相信了!而且底层那个突出部分的防水也弄了很久,非常麻烦。所以也要考虑建筑技术上是否会有问题!
从外观上看,我立刻就爱上了建筑师的第一个设计草图,幸好建筑被设计得很通透。底层突出部分将会做屋顶绿化,届时看起来会更美!

我们当初也用过直楼梯。改用四分之一转平台楼梯(这叫法对吗? :rolleyes)后,才得以缩小总面积,也实现了上层的缩进,从而再节省一些面积。我们的第一个设计大约是220平(我们只有两个人住),现在这里大约170平。也就是说:通过楼梯设计的巧思,空间上是可以节省的!

还有一点:我超级喜欢我上层的家务间!虽然不大,但有多条晾衣绳用来挂大件衣物,有储物空间,洗衣机、干衣机、手洗盆。这间房我绝对不想没有!衣服按上面的规则洗好(不)熨后,直接放进旁边的更衣室!

我对你们的户型图有点困惑,也只能给你们一个建议:重新规划吧!即使你们对自己设计的户型有一些心头好,重新开始设计、不固守某些元素通常更有助益(那些元素事后往往也没那么重要……)。如果还有一个优秀的建筑师参与户型设计,那就更好了。他们是专业的。
 

mmmmbau

2020-05-29 09:17:05
  • #2
谢谢你们的回答!有人对一个平台楼梯有什么想法吗?我们确实希望保持厨房/餐厅/起居区的布局,之前现场看过,感觉很棒。但他们楼下没有客房。其他人也觉得房子在地块上的位置“有问题”吗?
 

haydee

2020-05-29 09:40:58
  • #3
我觉得它太大了。位置本身是可以的。 或 曾指出你对B‘Plan来说太大了。
 

mmmmbau

2020-05-29 14:41:56
  • #4
你为什么觉得太大?是房子还是和车库一起?土地面积是567平方米,建筑面积比率是0.4……应该没问题吧……?!
 

Escroda

2020-05-29 15:07:11
  • #5

我的意思是,双车库(9米*6米)对于这块地来说太大了,不是对于规划方案。

规定的是基底覆盖率 - 但也符合。
不过我觉得双车库配合房屋尺寸看起来不好,因为房子在我看来向南偏得太远了。那样的话,房子得旋转90度,而平面图不适合这样做。


这我称之为“大约”的宽松定义。大概和我的职业有关。

我觉得上层偏移太小,除非把它当作阳台使用,但在北面这样没什么意义,而且可能也省不了钱。更大几乎不可能,因为强制规定了必须是两层结构。
 

mmmmbau

2020-05-30 11:33:27
  • #6
是的,这栋房子配备这样的车库确实有点偏南。我们希望能停两辆车,还有自行车和储物空间,因为没有地下室。
房子旋转:我们想把房子这样定位,因为东边有条马路穿过住宅区,南边是一条支路。我们更喜欢有个西花园。

当时我们还没买具体地皮时这里还包含了地皮大小,抱歉。

我们现在让人算算,如果上层面积和底层一样大,费用是多少。

再说车库问题:可能只做一个又长又窄的车库,好在后面留出空间。如果允许,前面可能还要一个第二停车位。
 

类似主题
13.11.2013初步设计图 - 欢迎意见21
09.02.2014bungalow平面图草案意见22
25.02.2014独栋住宅平面设计23
18.06.2014我们的楼层平面图设计,您的意见20
04.01.2016带双车库的独栋住宅平面图15
07.11.2016带双车库的城市别墅平面图设计38
03.01.2018请对我们的平面图设计草稿进行批判性审视13
04.12.2017双家庭住宅平面图,一楼和阁楼公寓25
10.12.2017带有VPD和双车库的单户住宅平面图设计15
11.01.2019平面图设计/单户住宅平屋顶带双车库87
23.05.2020新建单户住宅,约190平方米,带双车库,无地下室 - 设计编号342
01.05.2022我们经济型房屋的平面图设计348
12.11.2020带地下室的单户住宅平面图,两层,双车库约290平方米 + 净建筑面积11
01.12.2022单户型房屋坡地平面设计,附属公寓,双车库71
23.10.2021单户住宅草图平面图(老年时可改为双户住宅),位于斜坡上53
29.09.2021135平方米单户住宅的平面图设计 - 征求创意和建议29
06.01.2022新建独栋住宅的平面设计图 - 610平方米的土地 - 欢迎提出意见50
04.04.2022房屋建造2.0 - 第一版平面图155
03.09.2024平面图设计:带4间卧室和一间办公室的独栋住宅,160平方米82
09.09.2024平面设计图:带地下室的独栋住宅;560平方米土地65

Oben