एकल परिवार का घर लगभग 160 वर्ग मीटर फ्लैट छत - अनुकूलन / योजना

OT: तो... मेरे यहां हमेशा इस्त्री करने वाले ढेर होते हैं:

[*] इस्त्री करनी है (ब्लाउज, शर्ट...)
[*] इस्त्री नहीं करनी है (खेल के कपड़े)
[*] बातचीत की आधारशिला (टी-शर्ट...)

प्वाइंट 1 मैंने हटा दिया - वह धुलाई के लिए जाता है, प्वाइंट 3 तब तक मेरे साथ बातचीत में रहता है जब तक बातचीत की आधारशिला के ढेर में कुछ भी नहीं बचता और सब मध्यम ढेर में चला जाता है। टी-शर्ट इतने छोटे भी खरीदे जा सकते हैं कि वे शरीर पर सीधा खिंच जाएं।

विषय पर वापस:
हमारे पास फ्लैट-छत वाला घर है। ऊपर का तल (OG) थोड़ा पीछे हटाया गया है क्योंकि ज़मीन थोड़ी केक जैसी आकृति की है। इसलिए नीचला तल (EG) भी आंशिक रूप से केक जैसा है, ऊपर का तल एक घन के रूप में ऊपर रखा गया है।
क्या यह उस समय सस्ता था, जब ऊपर के अनावश्यक वर्ग मीटर (qm) को शामिल किया जाए? शुरू में तो उम्मीद थी, लेकिन अब मुझे उस पर विश्वास नहीं रहा! इसके अलावा, एक जगह पर हमें EG के बाहर निकले हिस्से के सीलिंग में काफी समस्या हुई। तो यह भी देखें कि क्या निर्माण तकनीकी समस्याएं हो सकती हैं!
दृश्यमान रूप से, मैं आर्किटेक्ट के पहले ड्राफ्ट से तुरंत प्यार में पड़ गया और खुश हूं कि इमारत को इस तरह खुला बनाया गया। EG के बाहर निकली हुई हिस्सों पर अभी छत की हरियाली होगी, तब यह और भी सुंदर लगेगा!

हमने उस समय भी सीधे सीढ़ी से शुरू किया था। एक चौथाई घुमावदार प्लेटफ़ॉर्म सीढ़ी (क्या इसे इसी नाम से कहते हैं? :rolleyes) पर बदलने के बाद ही यह संभव हुआ कि वर्ग मीटर को कम किया जा सके और ऊपर के तल में पीछे हटाव भी बनाया जा सके ताकि वहां फिर से थोड़े वर्ग मीटर बचाए जा सकें। हमारा पहला ड्राफ्ट लगभग 220 वर्ग मीटर था (हम सिर्फ दो लोग हैं) और अब यहां लगभग 170 वर्ग मीटर हैं। तो: सीढ़ी के आकार में बदलाव करके जगह बचाई जा सकती है!

और एक बात: मुझे अपने ऊपर वाले तल में स्थित गृहकार्य कक्ष (Hauswirtschaftsraum) से बहुत प्यार है! वह बड़ा नहीं है, लेकिन उसमें बड़े कपड़ों के लिए कई कपड़े सुखाने की रस्सियां, भंडारण की जगहें, वॉशिंग मशीन और ड्रायर, हाथ धोने का बेसिन हैं। मैं उस कमरे को उस जगह पर कभी छोड़ना नहीं चाहूंगा! कपड़े धोए जाते हैं, ऊपर दिए गए निर्देशानुसार (इस्त्री नहीं की जाती) और सीधे आस-पास की अलमारी में चले जाते हैं!

मुझे आपकी योजना में थोड़ी कठिनाई हो रही है और मैं आपको यह सलाह देना चाहूंगा: एक बार रीसेट करें और नया डिजाइन बनाएं! भले ही किसी स्वयं द्वारा बनाई गई योजना में आपकी पसंदीदा जगहें हों, पूरी तरह से नई शुरुआत करना और कुछ हिस्सों पर अड़े न रहना (जो बाद में भी उतने महत्वपूर्ण नहीं लगते...) मदद करता है। और अगर उसमें कोई अच्छे आर्किटेक्ट की मदद हो, तो और भी बेहतर। वे इसे सीखते हैं।

आपके उत्तरों के लिए धन्यवाद!
क्या किसी के पास एक पोडेस्ट सीढ़ी के बारे में कोई विचार है?
हम रसोई/खाने/बैठक क्षेत्र को वैसे ही रखना चाहेंगे, हमने इसे लाइव देखा था और यह बहुत अच्छा था। हालांकि, उनके नीचे कोई अतिथि कक्ष नहीं था।

क्या अन्य लोग भी घर की स्थिति को संपत्ति पर "संदिग्ध" मानते हैं?

मुझे यह बहुत बड़ा लगता है। स्थान खुद ठीक है।
या ने टिप्पणी की थी कि तुम B‘Plan के लिए बहुत बड़े हो रहे हो।

मुझे यह बहुत बड़ा लगता है। जगह खुद ठीक है।
या ने कहा था कि तुम बी‘प्लान के लिए बहुत बड़े हो रहे हो

तुम्हें यह बहुत बड़ा क्यों लग रहा है? घर या गैराज के साथ मिलाकर?
जमीन का आकार 567 वर्ग मीटर है और फ्लोर एरिया रेशियो 0.4 है... यह तो ठीक होना चाहिए...?

@Escroda या @ypg ने बताया था कि तुम बी'प्लान के लिए बहुत बड़े हो रहे हो

मेरा मतलब था कि डबल गैराज (9m*6m) ज़मीन के लिए बहुत बड़ा है, बीबॉउंग्सप्लान के लिए नहीं।

Geschossflächenzahl 0,4

Grundflächenzahl निर्धारित है - फिर भी सही है।
लेकिन डबल गैराज और घर के माप मुझे अच्छे नहीं लगते, क्योंकि घर IMHO बहुत दक्षिण की ओर खिसकता है। फिर घर को 90° घुमाना पड़ेगा, जिसके लिए Grundriss उपयुक्त नहीं है।

567 qm

लगभग 500 qm

इसे मैं "लगभग" की उदार व्याख्या कहता हूँ। शायद मेरा पेशा इसका कारण है।

OG-Versatz मुझे बहुत छोटा लगता है, जब तक कि इसे बालकनी के रूप में इस्तेमाल न किया जाए, जो उत्तर में बहुत कम अर्थ रखता है और शायद पैसे की बचत भी नहीं करता। बड़ा करना भी मुश्किल है, क्योंकि अनिवार्य द्वितीय मंजिल निर्धारित है।

हाँ, वह घर एक ऐसी गैराज के साथ वास्तव में थोड़ा बहुत दक्षिण की ओर है। हम बस दो कारें और साइकिलें और तहखाने की कमी के कारण संग्रहण स्थान रखना चाहते हैं।
घर घुमाना: हम घर को इस तरह से रखना चाहते थे क्योंकि पूर्व में सड़क आवासीय क्षेत्र से होकर गुजरती है, दक्षिण में एक छोटी सड़क है। और हम पश्चिम बगीचा पसंद करते हैं।
जमीन का आकार अभी भी यहाँ शामिल था जब हमने अभी तक कोई निश्चित जमीन नहीं खरीदी थी, इसके लिए माफी।
अब हम इसका हिसाब लगवाते हैं कि अगर ऊपर की मंजिल की जगह नीचे की मंजिल के बराबर हो तो इसकी लागत क्या होगी।
फिर से गैराज का विषय: शायद सिर्फ एक लंबा और पतला गैराज ताकि पीछे की जगह मिल सके। और अगर अनुमति हो तो सामने एक दूसरा पार्किंग स्थान भी।