独栋住宅 - 约150平方米 - 无地下室 - 有谁有想法？谢谢

事实是，我可以在那里建造……我已经书面通知过了，别管理由了。

那就扫描一下，删掉名字，然后大家自己看。

所以你就是那种想要以别人的代价取乐的人……

不，看他干什么工作的：把规划法规放枕头下面。

你可以直接告诉他们……我可以帮你和我们的建设部门联系。

我觉得，他周一会主动打电话，想弄清事实真相。你说的，有常识的人根本不信：最后大意是说规划方案还没生效，所以区划也没生效，期间只能临时采取一种权衡和邻居同意的混合方式，直到那位先生碰巧从天上扔下一个新的住宅区规划方案（我的水晶球说，如果会发生，也只能是在二月三十一号）。

……大意是说，规划建设方案尚未生效，因此区域划分也无效，在此期间，暂时采用了裁量与邻居同意相结合的方式，……

我也认为这里有些奇怪。但对于上述文本，我必须承认，我们那边几乎也是这样：作为待开发土地尚无建设规划方案——根据裁量权，允许在非建设区进行建设。不过这不是通过打电话给政府部门决定的，也与邻居无关。

那么你就扫描一下，把名字删掉，然后自己看吧。

不，你看看他职业是做什么的：在枕头下搁着规划法。

我觉得，他周一会主动打电话来，想弄清事情的真相。你说的那些，有经验的人根本不信：尤其是最后说的，意思是说建设规划还没生效，区域划分也没生效，所以暂时是凭借自由裁量和邻居同意来处理，直到他碰巧从天上扔下一份新的住宅区建设规划（我的水晶球说，如果有的话，也只能在2月31日发生）。

我可能没说清楚，我对建筑法不太了解。

纯从实际角度来说……

你想买个地，问有没有建筑许可证，得到了肯定答复……那你会去找各种理由质疑为什么会得到答复，反而坚持说被拒绝吗？！

接受现实吧……或者，如果你不想对预案说什么，那你们可以私信交流，我不想我的帖子里出现垃圾信息。

我也觉得这里有些奇怪。但对于上述内容，我必须承认，我们那里的情况几乎一样：预期建设用地还没有详细规划——根据判断允许在城乡结合部建设。然而，并不是通过给部门打电话决定的，邻居也没有参与其中。

我亲自去了那里，与负责人进行了交谈

- 口头确认
- 同时也有书面确认（在旧建筑位置上）
- 对新的计划也没有反对意见（在更北边建设）

如果邻居理论上不愿意，那么我肯定可以在旧位置上建造！！！

[QUOTE="tumaa, post: 291931, member: 46822"]如果你不想对草案说什么，那你们可以私信交流，我不想我的帖子里有垃圾信息。[ /QUOTE] 关于草案，Katja已经写过了：底层没有尺寸，很难判断；上层似乎试图公平分配（或者无论指导原则是什么），但遗憾的是既不是进球，也不是门框击中。

[QUOTE="tumaa, post: 291931, member: 46822"]我不懂建筑法。[ /QUOTE] 那么当有人给你警告时，也别污蔑为“垃圾信息”。你是在一个提供免费建议的论坛里——在Escroda的情况下甚至是主任医师级别的建议。通常人们会用另一种态度表示感谢。

[QUOTE="tumaa, post: 291931, member: 46822"]从实际角度看……[ /QUOTE] ……法院执行官可能会站在你新家门口。他会按门铃让你出来，然后告诉你要待在那里，接着会向你送达使用禁令并封锁入口。至少如果“GE”曾获得法律效力的话。建筑管理局可不能随便抗命。如果市长违背法律，县长（或行政法院）会秉公恢复。

或者如果建设计划不具法律效力，那么适用之前的规划或第34条。但那只要求协调融入环境——不需要邻居同意，也没有现有轮廓（这更适合非建设用地，但又不适用于变更用途）。

如果还有更多类似的小动作，那这就是我对此事的最后建议。

关于初步草案，Katja已经写过了：底层没有尺寸，难以评估；上层似乎尝试公平分配（或者无论当时的指导方针是什么），但遗憾的是既不是进球，也连门框都没碰到。

那么，当你在这里收到警告时，也不要把它们污蔑为“垃圾信息”。你在一个免费的论坛里，这里提供建议——就Escroda而言，还是主任医师级别的建议。通常人们会用另一种语气表示感谢。

……可能会有执行官站在你新家的门口。他按门铃让你出来，说你只能呆在那里，然后送达禁用通知并封闭入口。至少当“GE”一旦具有法律效力的时候。建设局无法随意违抗法律。市长如果执法不公，县长（或者行政法院）会来纠正。

或者规划许可证不具有法律效力，那么适用之前的规定或第34条。但它只知道插入义务——不需要邻居同意，也没有现有建筑轮廓（这些可能更适合乡村地区，但又不适用于改变用途）。

如果还有其他胡闹，这是我在此事上的最后建议。

我只能理解第一部分内容。谢谢你。

关于你的警告，警告有友好的（见kaho和ypg）和令人发笑的/不友好的/带负面含义的……你的是后者。

从内容上看，你说的话有些是对的，但如果分析你的评论（包括其他帖子），感觉你在等待有人发表可能有问题的言论……然后说：啊，我一直在等这个，满足感来了……

也祝你好运……不想再变得人身攻击。

附注：好奇其他15栋住宅会怎么样……20年来什么都没发生。

附注2：认真问一下，这里谁是管理员/版主？论坛通常有一些标准规则。