应在保修期结束前联系建筑专家吗？

有趣的是，有人想“诱使”我们对整栋房子（2个单元，每个110平方米）进行全面检查，每个单元净价750欧元，包括湿度测量，以便在保修期结束前（我们的是2019年）发现并登记潜在的损害。

终于有人有远见了！

既然你本来就需要一个鉴定专家，我认为在保修期结束前进行上述检查和缺陷排查是个好主意。价格绝对合理。

我们的建筑鉴定专家当时非常中立，尽管他非常了解许多相关人员。套餐中还包括保修期满前的验收。费用我记得比你那边可能少一些……不过是套餐。我们明年就到了那个时候。

总是存在一个问题，那就是在保修期结束前，这个带有缺陷的包裹对你有什么用。你想对什么提出投诉，哪些会被修复，哪些不会？建筑公司会多么强烈地反驳你的主张，针对500欧元的缺陷进行诉讼值得吗？
基本上有一点是明确的：对于储藏室最角落里脱落的一块瓷砖，你不会找鉴定师。对于阁楼上的两个小霉斑，大家也会嘲笑你。可是对于阁楼上的大面积霉菌感染，鉴定师又不够力，建筑公司完全可以毫无抵抗地直接换新屋顶。最后的问题还是，哪些缺陷到底会被修复。
总体来说，鉴定师更多是为了让你确定房屋在目前时点状态良好。花点小钱做这么一次还是值得的。

呸，我们上个月向BU报告了一个建筑缺陷（墙上较大的裂缝）。我们这边的期限也过了……不幸的是已经快到晚点了……我们搞错了一周。这个缺陷是我们自己发现的。显然没有使用手电筒、透视眼或者耍花招。来了一个工地负责人，他进行了检查，并把情况转给了当时的一位工匠……
一个鉴定专家没有透视眼，但肯定会给你写一份漂亮的清单。至于BU是否把这些“缺陷”认定为真正的缺陷，那是另一回事。他也看不到隐藏的缺陷。
那么，这位鉴定专家现在还能挑出什么毛病呢？
房子会动，也会变老。缝隙不是免维护的，门锁的保修时间也只有两年。
你说说，他能在你们那找到什么？
……今天我们的砌筑工来了，要修复提到的缺陷。我们本以为是抹灰工的工作，但他联系了我们。
于是他今天填补了我们的裂缝，还有更多裂缝。下次有裂缝我们自己10分钟内就能搞定。
结果是，我们现在可以重新粉刷三面墙，因为填缝剂是白色的，而我们的墙是有色调或彩色的[emoji16]

伊冯，完全同意。

我在你们那里