新建建筑与外部车库之间的距离？

抱歉，出了点问题……其实我还想多写一点：

地块划分如下（这里再附一段来自慕尼黑地图服务的摘录）。A号房的地块呈C形，容积率为0.4。现有建筑仅覆盖约14%，因此这不是阻碍原因。车库A和外来车库分别是独立地块，属于两栋房屋，共用的通道是另一块地块，通道各有一半分配给A号房和外来房（共有产权份额为1/2）。外来房、外来车库和通道的半数共有产权属于我们的邻居。A号房、车库A和通道的另一半产权属于我们。

在规划图中没有对间距区域做出特别规定。在当前有效的规划图中，车库甚至没有标出，而是画了另一排联排别墅（原本可能计划4*2幢错落排列的房屋）。

也许这有助于更好地理解不寻常的情况。正如11ant所说，我们确实很喜欢绿地带或者说“大”的花园，但因为将来可能会有父母的护理情况，希望能把他们接到我们附近。鉴于巨大的建筑窗口，这样一个相关的项目对我们来说就像中了头彩。

衷心感谢，祝您新周愉快！

最优雅的方案是：
- 与车库拥有者FREMD达成一致，
a) 在南边界建造两座新车库（就在现在的花园小屋位置）
b) 分割地块，并与FREMD交换旧车库和新车库
- 拆除旧车库FREMD和A
- 将房屋直接连接到现有的联排别墅上

你好 RomeoZwo，这确实是最优雅的解决方案，是的！ 不幸的是，由于邻居的反对，这个方案未能实现，尽管我们已经承担了所有费用和不便。 因此，我们现在正在寻找一个不受他们情绪影响且可行的解决方案。

谢谢你们的意见！

哇，你们真的有一栋四米宽的房子吗？——我还以为那只是示意图的效果呢 :-(

也许这有助于更好地理解这些不寻常的情况。

没什么帮助。我在“快速反应”方面从来不太擅长。
- 该建设规划是确定封闭式建筑还是开放式建筑？
- 如果是开放式建筑：现有的房屋排已经存在多久了？
- 现状是如何形成的？公共用地看起来毫无意义，除非当时有人想通过某种方式使其获得批准，例如故意通过超过最大边界建筑限制，使车库不受特权限制，从而不与封闭式建筑产生冲突。那样你的方案就不是不合理的。但也有可能土地划分是在后来进行的。那样的话，就故意制造了违法建筑状态，可能还违反了《建筑法》第19条，而这对该项目肯定是不利的。

我们当然可以继续讨论，让你发布一些拼图碎片，或者再给我们分享一些信息，但我认为更合理的是请一位当地有联系的建筑师提出建筑预先咨询。

遗憾的是，这因邻居的反对而失败了，尽管我们已经补偿了所有费用和不便。因此，我们现在正在寻找一种独立于他们情绪的解决方案。

呼，那可能会很困难。邻居能不能用一些好处来打动？他的新车库不是3x6米，而是3x9米，加上一个储藏室或类似的？我觉得如果这个设计能被批准，外观也不会特别好看。更别提在这个相当狭窄的L形布局里设计一个美观的平面图的难度了。