带建筑师的单户住宅大致费用清单

我们目前正在模拟许多可能性，并尝试解决过程中出现的问题。

从外部来看，感觉你似乎在同时规划一整手房子（或者只是一个，但如果一个角落确定了，其他所有角落又会动摇）。有时候地基板已经具体到精确的高度位置，而下一周墙体结构又还是未知数。读起来真的让人头晕。现在你说，飞机还没起飞，空姐还在讲解救生衣。

别忘了额外费用，比如花园、厨房、家具等等。你还可以轻松再加上10万欧元。

否则用45万欧元的预算也非常紧张，最多只能配备标准的装修。没有天然石材地板或类似的东西。

我认为你每平方米2000欧元算是相当不错了。不过额外的儿童浴室和土方工程费用没有包含在内——这取决于地块情况。

你的意思是2000欧元/平方米是包含还是不包含设计和执行/跟进的费用？

别忘了额外费用，比如花园、厨房、家具等等。你还可以轻松加上10万欧元的预算。

是的，这些费用我们也列在清单上了。会再加上车棚的费用，但部分家具费用会减少。

否则45万欧元的预算就非常紧张了，装修方面最多只能做到标准配置。不会用天然石材地板或类似材料。

嗯，这里也要问你说的45万欧元是包含还是不包含建筑师费用。我们认为标准配置已经略微提升了，因为高档/豪华装修会大量使用天然石材、实木内门、高层高玻璃、大面积豪华浴室等。

你的意思是每平方米2000欧元，不包括还是包括规划和实施/陪同的费用？

我们这里这个价格包含了实施和规划。不过我们是在2014年完工的……

所以我们在BW地区，成本组300和400的纯建筑成本，每平方米大约是2600欧元。费用中还包括一个22平方米的娱乐室和48平方米的使用面积的部分地下室，以及一个部分整合到房子里面的56平方米车库。
我们在一层和二层共有206平方米的居住面积。一层有一个26平方米的带顶露台。

另外还有连接费用、设计师费用，以及土地和外部设施的费用。

不过这些数字对你完全没有用。因为我们自己做了大量的劳动。我们自己完成了屋顶工作，自行开槽、拉线。叔叔经营着一家油漆和石膏店等等。

每栋房子都需要个别考虑，你所有的计划最终都是徒劳的。

写下你想在哪个楼层需要哪些房间。确定你的预算，然后带着这些去找建筑师或者总承包商。

我们事先和三位建筑师进行了交流，并提供了这些数据。三位建筑师都免费为我们制作了初步方案，之后我们选择了一位。

如果你现在已经考虑这么多事，甚至有些焦虑，那你可能撑不过你的建房过程……

哇……2600欧元/平方米，不包括建筑师费用和大量自助劳动，这确实是一个很大的数字。但你当然完全正确，这个数字对我来说意义不大，因为你们通过地下室和车库有完全不同的费用。

我们事先与三位建筑师进行了洽谈，并提供了这些数据。三位建筑师都免费为我们制作了初步方案，然后我们选择了其中一位。

我们只是觉得很难解读这些报价。我们有一个平面图，非常符合我们的想法，也具有可比性。不幸的是，每平方米价格有时相差很大，因此我们试图找出哪些数字更可能正确。当然这些数字也可能会有偏差，但如果例如2300欧元/平方米（包含建筑师费用）比2500欧元/平方米（包含建筑师费用）更可能，那就有所帮助。