修缮费用

我们确实试图不要过于天真地处理这件事。但我目前认为，我们首先得看看这栋房子的现状。至于融资问题，我们之后再考虑…… ;-)

幸运的是，税务方面我们没有问题。我们是直接继承购买，所以没有任何遗产税。（[Vater ist Steuerberater, das ist ganz hilfreich...]）

理财顾问是独立的，别担心。我也从不会去银行接受“单方面”的咨询。

请不要误解我的意思：我非常重视这些顾虑，也感谢每一个有帮助的建议。只是有时候我不幸倾向于先自己撞墙…… ;-)

那么，第一次更新。 :-)

经过与一位有经验的工匠和一位建筑规划师的现场考察，项目开始逐渐成型。屋顶结构大概可以保留，但能源方面当然需要做很多工作。总体费用规划师初步估计大约为20万加自助劳动，其中约2万是现实的补贴资金，并作为应对意外的缓冲。此外，我（相信）通过材料选择和合理的报价比较，在许多方面还能明显节省成本（我估计大约18.5万也是可行的），这样缓冲会更充足。

初步粗略评估计划为三层玻璃的门窗预留了2万左右，其中应包括一个约3.5米宽的推拉元素。屋顶窗部分包含在内，部分计入屋顶施工，预计费用约为3.5万至4万（保温、重新铺瓦、新屋顶窗）。整体听起来相当现实——建筑基础状况良好且风险较低。地下室是干燥的（水平密封位于地板板上方），唯一令人关注的是地下水位——地下室地板似乎装有止回阀或类似装置。

房屋里的水以前似乎都需要先煮沸——有人有这方面的经验吗？为解决这个问题，卫生领域需要做哪些工作？这种风险是在购买前评估，还是可以通过屋内的新管道等方式解决？

这水以前在房子里似乎总是需要先煮沸——有人有这样的经验吗？在卫生设施方面需要做些什么来解决这个问题？是在购买前必须评估风险，还是可以通过更换新管道等在房子内部解决？

在这样一栋老房子里，我不会犹豫太久，而是更换全部的管道。

为什么水必须煮沸？不可能是铅的问题。冷水中的军团菌也不行吗？
房子是连接公共供水系统的吗？还是水可能来自井水？

我很确定这指的是“普通”的公共供水。附近有一条河流（在一座高堤坝后面……），大概会显著提高地下水位。可能和这个有关？绝对不是井水。

我们肯定也想把房子里的所有管道都换掉，但希望不用再换到街道那边的管道……

原因我肯定会在不久的将来再问清楚。