贷款余额，特别是“NBA”球员银行

2021-06-01 13:00:54

结构中到底有自有资金吗？

土地及其价值，和可能的一部分现金储备作为自有资金计入贷款中。

2021-06-01 13:08:10

建筑附加费用将从缓冲资金/备用金中计算，并作为非自有资本计入计算中

我也希望有这样的备用金。 ;) 但为什么不把它当作自有资本申报呢？这样可能会导致贷款成数变差，从而产生更多利息。

2021-06-01 13:22:09

……房子带车库由建筑师按365（制造成本“Pos. 300”）估价。

确定吗？这意味着整个建筑技术（KG 400，即供暖、水、电）还要加上，这大约占300成本的一半。

更不用说附加费用了……

2021-06-01 13:22:58

不不，不应该听起来那么傲慢。我不想把它作为Kredo的自有资金，因为那样我必须有意识地先用掉它，开始时还是应该保持一定的流动性。因此贷款真的只应该用于制作，而附加建筑费用应能独立偿还。因为这个原因，我喜欢把制造和贷款金额之间的较高缓冲作为房屋的缓冲。

2021-06-01 13:25:52

确定吗？那就意味着整个建筑技术（KG 400，即暖气、水、电）还得算进去，而这些大约占300类费用的一半左右。

更不用说附加费用了……

抱歉，365T包括了KG 300和400

2021-06-01 13:26:28

我不想把它作为Kredo的自有资本，因为那样的话我必须刻意先用完它，而且一开始还是应该保持一定的流动性。

这显然是一个广泛存在的误解。（关于“必须先用完它”的说法。）此外，你可能还会获得一些“小额”款项，可能不需要证明，用来维持所需的“流动性”。根据我的经验，最有效的方法总是与银行完全坦诚，明确说明你想做什么以及为什么这么做。至少我从未因此遇到过麻烦。