Saldo pendiente del préstamo específicamente banco de jugadores "NBA"

¿Hay capital propio en la estructura?

El terreno con su valor y, en su caso, una parte del efectivo se considera capital propio en el crédito.

Los costes adicionales de construcción se incluirán en el cálculo como un colchón/fondo de reserva y no como capital propio.

También me gustaría tener un fondo de reserva así. ;) Pero, ¿por qué no debería considerarse como capital propio? Porque eso podría aumentar el porcentaje de financiación de forma desfavorable, lo que generaría más intereses.

...y la casa está valorada con garaje en 365(con costos de fabricación "Pos. 300") por el arquitecto.

¿Seguro? Eso significaría que toda la tecnología del edificio (KG 400, es decir, calefacción, agua, electricidad) se añadiría y representa aproximadamente la mitad de los costos de la Pos. 300.

Sin contar los costos adicionales...

No no, no debería sonar tan arrogante. No quiero considerarlo como capital propio en Kredo porque entonces tendría que gastarlo conscientemente primero y al principio uno debería tener algo de liquidez. Por lo tanto, el crédito debería ser realmente solo para la creación y los costos adicionales de la construcción deberían poder cubrirse independientemente. Por eso prefiero tener un mayor margen entre la fabricación y el monto del crédito como colchón para la casa.

¿Seguro? Eso significaría que toda la técnica del edificio (KG 400, es decir, calefacción, agua, electricidad) se añadiría y eso representa aproximadamente la mitad de los costos del KG 300.

Sin contar los costos adicionales...

Perdón, los 365T eran KG 300 Y 400

No quiero considerarlo como capital propio en Kredo porque tendría que gastarlo conscientemente primero y al principio uno debería tener algo de liquidez.

Esto es evidentemente un error muy común. (Lo de "gastarlo primero".) Además, probablemente te pagan también “pequeñas cantidades” sin necesidad de justificación, para generar la liquidez deseada. Según mi experiencia, siempre funciona mejor ser completamente abierto con el banco y decir exactamente qué se quiere hacer y por qué. Al menos yo nunca he tenido problemas con eso.