एक बंगला के लिए यथार्थवादी निर्माण समय क्या है?

आपने टाउन एंड कंट्री शैली के फ्रैंचाइज़ सिस्टम को शायद कुछ गलत समझा है।

मैं इसे गलत नहीं कह सकता, लेकिन फिर कृपया समझाइए? टाउन एंड कंट्री क्या स्थानीय ठेकेदारों के साथ काम नहीं करता जो फ्रैंचाइज़ ब्रांड के तहत और इस ब्रांड द्वारा डिज़ाइन किए गए टाइप हाउस बनाते हैं?

या फिर एक घोर कामचोर भी संभल गया होगा, क्योंकि उसे ऑर्डर नहीं मिल रहे होंगे।

मुझे इसे अब अलग से ज़रूर उद्धृत करना पड़ा *ROTFL*
एक ऊँट सूई के छेद से गुजरने से भी पहले होगा...

मैं इसे पूरी तरह से अस्वीकार नहीं कर सकता, लेकिन फिर बताइए? टाउन & कंट्री स्थानीय GUs के साथ काम नहीं करता जो फ्रैंचाइज़ी ब्रांड के तहत और इसके द्वारा डिज़ाइन किए गए टाइप हाउसेस को अंजाम देते हैं?

सर्दियों की सड़कें अभी चलने योग्य थीं, इसलिए मुझे पहले जल्दी से खरीदारी निपटानी पड़ी। बिल्कुल: वे ऑपरेट करते हैं, वे सहयोग नहीं करते; आपकी पहले की व्याख्या

ऐसे क्षेत्रीय GUs हैं जो स्थानीय GUs के साथ मिलकर काम करते हैं, निश्चित रूप से सभी कुछ विशेष Gewerke के लिए या जब क्षमता की कमी या योजना की समस्याएं होती हैं। या जब पूरा व्यापार मॉडल इसी पर आधारित होता है (फ्रैंचाइज़ी उदा. )।

इसे इस तरह पढ़ा/समझा जा सकता था जैसे टाउन & कंट्री जैसा फ्रैंचाइज़ी मॉडल स्थानीय उपठेका या पूरी GUs के साथ मिलकर काम करने पर आधारित हो। वास्तव में, मेरी जानकारी के अनुसार यहाँ मुख्यालय का कोई अपना सीधा व्यापार नहीं है (जो मैं - खासकर एक फ्रैंचाइज़ीधारक के रूप में - एक नकारात्मक पहलू समझूँगा), वह पूछने वाले को सीधे फ्रैंचाइज़ीधारक के पास भेजता है। यह "इलाज" ग्राहक को मूल रूप से एक स्थानीय GU की तरह करता है (सिवाय इसके कि कोई विशेष अनुरोध नहीं होते, मैकडी में भी आप व्हॉपर या घर का बना आलू का सलाद नहीं पाते)। ऐसी फ्रैंचाइज़ी उन GUs के लिए आदर्श है जो "सिर्फ काम करना चाहते हैं", बिना उन परेशानियों के जो गिनती वाली राजकुमारियों के साथ होती हैं, जो सत्तर बार सीढ़ियाँ घूम लें, बाथरूम बांटें या मुखौटे संतुलित करें - या उन लोगों के साथ जो निर्माण विवरण में इतने पेंचदान करते हैं कि ट्राउट से जंगली मांस बन जाता है या उल्टा। बस काम करो और काम हो गया, यहां तक कि वापसी सूचना का ध्यान मुख्यालय रखता है। जो कुछ स्टेनबाउअर सिस्टम मुख्यालय मेरे ज्ञान के अनुसार बिल्कुल नहीं करते, वह अपने फ्रैंचाइज़ीधारकों के कर्मचारियों से राष्ट्रीय टीमें बनाना है कुछ मैचों के लिए। लकड़ी निर्माण वाले GUs में मेरी जानकारी में सबसे आम अभ्यास यह है कि नियोजित कार्य क्षेत्र में मौसम-प्रतिरोधी कच्चे निर्माण तक (और वनवासी क्षेत्रों में केवल ढाँचों के लिए) अपने स्वयं के दल लगाए जाते हैं, और उसके बाद आमतौर पर स्थानीय उपठेका को आंतरिक Gewerke के लिए बुलाया जाता है। कई ग्राहक इसे ध्यान में नहीं रखते, और सबसे बड़े टाइलों का नमूना लेते हैं ;-(

सच कहूँ तो मैंने सब कुछ नहीं पढ़ा है, लेकिन हम नीडरजैक्सन में एक बंगलो बना रहे हैं। हमने अप्रैल में जीयू के साथ हस्ताक्षर किए और तब से योजना बना रहे हैं, इंतजार कर रहे हैं आदि और अब निर्माण आवेदन जमा कर दिया है। हम सावधानी से दिसंबर 2023 तक प्रवेश की उम्मीद कर रहे हैं। अगर हम उस समय को भी शामिल करें जब तक हम किसी कंपनी का चयन करें, तो यह 2 साल हो जाता है।

मैंने खुद कहा था कि मोंटाज टीम, भले ही वह बुल्गारिया से आए, शुरू में उतना ही अच्छा काम कर सकती है जितना कोई और। लेकिन क्योंकि मोंटाज टीम के पास व्यक्तिगत स्तर नहीं होता - जब वे काम खत्म कर लेते हैं तो वे चले जाते हैं और आपको फिर कभी नहीं देखते, तो आपके पास घर बनाने के दौरान, जहाँ आप कम से कम 5 साल तक अच्छा सेवा चाहते हैं, किसी कारीगर से कोई संबंध नहीं रह जाता।

हम्म। जब मैं अपने पड़ोस में सुनता हूँ, जहाँ लोग पहले से ही रह रहे हैं।
स्थानीय जीयू महीनों से खराबियों का ध्यान नहीं रख रहा है, स्थानीय रंगर हाथ से अपनी आखिरी 10% की देनदारी को नजरअंदाज कर रहा है और फोन भी नहीं उठाता, जबकि कहीं-कहीं बहुत खराब पेंटिंग हुई है।
स्थानीय टाइल लगाने वाले ने गलत टाइलें मंगवाई हैं... दो बार...

अगर आप कारीगर को व्यक्तिगत रूप से जानते हैं, तो यह कुछ और हो सकता है।

अन्यथा आप उसके लिए बस एक ग्राहक होते हैं जैसे कोई और भी। वह शांति से सोता है, भले ही उसके फोन पर गुस्साए ग्राहक के 100 मिस्ड कॉल हों।

क्या मैं इसे पूरी तरह नकार नहीं सकता, लेकिन फिर बताओ? टाउन एंड कंट्री स्थानीय GU के साथ काम नहीं करता जो फ्रैंचाइजी ब्रांड के तहत और इसके द्वारा डिज़ाइन किए गए टाइप हाउस बनाते हैं?

हाँ। लेकिन क्योंकि ये स्थानीय GU और मुख्यालय के पास कोई स्थायी कारीगर नहीं हैं, इसलिए सब कुछ आमतौर पर स्थानीय कंपनियों द्वारा किया जाता है।
संरचनात्मक इंजीनियरिंग, निर्माण आवेदन, ऊर्जा आवश्यकताओं की गणना, सब कुछ बाहरी रूप से किया जाता है।
रॉहबाउर (ढांचा निर्माण करने वाले) एक स्थानीय GU से थे, जो खुद पूर्णतया तैयार घर बनाते हैं।
इलेक्ट्रिशियन और इंस्टालर को मैंने कम से कम 4 अन्य GUs या उनके घरों में भी देखा है।

और वे यह कहते हैं, "आज हम xyz के लिए काम कर रहे हैं, तो चलो ठीक से गड़बड़ी करते हैं..."