blackm88
2016-02-26 12:54:59
- #1
大家好！
我们也计划建一栋房子，现在已接近签约阶段。
建筑项目位于巴登-符腾堡，邮编72459。
将建造一栋带地下室、车库和车棚的独立单户住宅。
房价包含所有工种（包括油漆工等）、我们的特殊需求（2个横向建筑、1个突窗、大窗户、可见的木梁天花板、可利用的阁楼、带中央通风和双重热回收的空气源热泵……）。
由于我们不是手艺人，家里也没有，所以房子将交钥匙交付。
房价为386,500欧元，外加附加建筑费用（如许可、结构工程师审核、挖掘、连接等）。
我们预计总价格为466,000欧元，土地已经完全付清。
作为自有资金，我们有土地（50,000欧元）加现金30,000欧元，一份正在进行的储蓄建筑合同50,000欧元。
我和我的伴侣都是永久合同雇员，目前净收入为每月3,500欧元。
融资方面，我们设定总额为485,000欧元，第一个报价中每月还款为1,393欧元，这也是我们预期的最高还款额度。
详细信息：
在住房银行进行混合融资
名称，贷款金额，应付利率，还款期限，实际利率，利率期限结束后未偿金额，还款额
1 养老贷款，90,000欧元，2.5%，25年，2.53%，58,779欧元，262.50欧元
2 Riester附带的储蓄建筑合同，80,000欧元，1.450%，至期满，1.52%，--，313.61欧元
3 Riester附带的储蓄建筑合同，80,000欧元，1.450%，至期满，1.52%，--，313.61欧元
4 L银行 KFW 55，50,000欧元，0.750%，10年，0.75%，35,692欧元，159.92欧元
5 银行贷款，110,000欧元，1.750%，10年，1.76%，85,975欧元，343.75欧元
10年后，我们需重新协商KfW和银行贷款。
25年后，养老贷款（1号）剩余部分将重新协商。
两个储蓄建筑合同利率固定，希望不会有变化。
大家对这种融资方式有何看法？
我们也计划建一栋房子，现在已接近签约阶段。
建筑项目位于巴登-符腾堡，邮编72459。
将建造一栋带地下室、车库和车棚的独立单户住宅。
房价包含所有工种（包括油漆工等）、我们的特殊需求（2个横向建筑、1个突窗、大窗户、可见的木梁天花板、可利用的阁楼、带中央通风和双重热回收的空气源热泵……）。
由于我们不是手艺人，家里也没有，所以房子将交钥匙交付。
房价为386,500欧元，外加附加建筑费用（如许可、结构工程师审核、挖掘、连接等）。
我们预计总价格为466,000欧元，土地已经完全付清。
作为自有资金，我们有土地（50,000欧元）加现金30,000欧元，一份正在进行的储蓄建筑合同50,000欧元。
我和我的伴侣都是永久合同雇员，目前净收入为每月3,500欧元。
融资方面，我们设定总额为485,000欧元，第一个报价中每月还款为1,393欧元，这也是我们预期的最高还款额度。
详细信息：
在住房银行进行混合融资
名称，贷款金额，应付利率，还款期限，实际利率，利率期限结束后未偿金额，还款额
1 养老贷款，90,000欧元，2.5%，25年，2.53%，58,779欧元，262.50欧元
2 Riester附带的储蓄建筑合同，80,000欧元，1.450%，至期满，1.52%，--，313.61欧元
3 Riester附带的储蓄建筑合同，80,000欧元，1.450%，至期满，1.52%，--，313.61欧元
4 L银行 KFW 55，50,000欧元，0.750%，10年，0.75%，35,692欧元，159.92欧元
5 银行贷款，110,000欧元，1.750%，10年，1.76%，85,975欧元，343.75欧元
10年后，我们需重新协商KfW和银行贷款。
25年后，养老贷款（1号）剩余部分将重新协商。
两个储蓄建筑合同利率固定，希望不会有变化。
大家对这种融资方式有何看法？