购买土地和建造双拼房屋 - 如何进行？

你好，我再说几句。首先，我不认为作为公务员不需要自有资金。我哪里都没写过这话，也不明白为什么有人会这样错误地引用我。我只是觉得，如果想贷款，不被解雇比可以被解雇要好。我没有别的意思。我也没打算借45万，我也写过了。我很清楚这么大一笔钱超出了我的财务能力。至于居住地：我日常生活中非常依赖家庭的支持。没有家庭和朋友的网络，我根本无法兼顾孩子和全职工作，或者我的两岁孩子每天从7:30到17:00都得有人看护。这一点我绝不会强加给她。除此之外，我只能在汉堡地区工作。所以，有很多理由反对搬家，不管其他地方的地价多低。

也许在提出指责之前，先完整地从头阅读一下帖子：计算出的总金额是_我_算的。发帖人（TE）看得更便宜。此外，她本来打算先存钱，但现在遇到了这个所谓的优惠……

为什么要指责？可能发帖者不知道得更多。显然她才刚开始接触这块地，但没有阅读/评估广告，也没有了解自己所在地区的价格情况。我猜她是全职单亲妈妈。建房时这也是一个遗憾的不利因素。但抱歉，可能我是过于天真了。整体读起来都非常匆忙。

为什么要责备？可能发帖人不知道更好的做法。显然她刚开始接触一个房产，但未能阅读/评估相关广告，也没有熟悉她所在地区的价格。我猜她是全职单亲母亲。对于建筑来说，这也是一个不利因素。但抱歉，可能我想得太理想化了。不过整体来看，这一切似乎都非常仓促

可能，也许...
你的#12与该帖子无关……这应该发生在你的提问中……

抱歉，作为一名银行家，我对所有的融资过度持批判态度。因此，我欢迎新的指导方针。我举一个简短的例子：2013年新建房，当时妻子带着第一个孩子休产假（妻子只有1290欧元的父母津贴:confused:），一家大型德国银行不愿计入她的收入，因为她可能永远不会工作。融资银行希望对新建筑的购房价做出27万欧元的折扣，最多融资25.2万欧元。现在在再融资时，第二个孩子在休产假（兼职有600欧元）。一切都没问题，房产的价值被评估为31.5万欧元，因为这几年内房价上涨了。当你看到工资涨幅、收入与贷款的比率，银行却都愿意接受时，人们会有自己的合理担忧。请给我一份10年固定利率贷款。抱歉，如果当前的经济繁荣期内不进行还款，将有很多融资会破裂。

抱歉，作为银行家，我对所有的融资过度持批判态度。因此，我欢迎新的指导方针。举个我自己的简短例子：2013年建新房时，妻子在照顾第一个孩子休育婴假（妻子只有1290欧元的育儿津贴 :confused:），一家大型德国银行不愿计入她的收入，因为她可能永远不会工作。

你能不能在一个单独的帖子里发一个虚构的例子，说明如何看出新指导方针的影响？比如之前是绿色，之后变成红色。

育儿津贴总体上是有争议的，很多银行不计入这部分收入。我的兄弟在汽车行业工作，他说那里的融资情况也类似。育儿津贴大概不能作为抵押贷款的收入或类似的东西。