购买土地和建造双拼房屋 - 如何进行？

关于瑞典房屋或联排别墅的话题：瑞典房屋并不比其他房屋便宜，联排别墅也只是节省了土地费用。

这里大致估算一下（我不是专家）：
土地 180000
购房附加费 20000
建筑附加费 30000
房屋 180-200000
Kfw 10 - 20000

-> 420-450000 费用

(好的，谢谢你这个[ernüchternde]的答复。我之前看过“最多2个住宅单元”，然后以为那500平方米还可以再分割。真傻。是的，郊区当然便宜一些，但搬走根本不可能，我上班要花很长时间，我女儿也没有免费的幼儿园名额了，等等，这根本不是个选项。好吧，至少我现在知道我得尽快处理可能的融资问题，这样万一有需要就能快速进行。总算学到了点东西。)

但是搬走根本不可能，我的上班路程会非常疯狂，我女儿也没有免费的幼儿园名额了，等等，这根本不是一个选项。

由于这个“不是选项”的结点，有些人永远不会成为业主 :cool:

不过祝你银行谈判顺利 :)

在我们Seevetal（位于哈尔堡南部），你用220000可以买到一套土地租赁权的双拼住宅。加上土地租赁权的开发和一些额外设施（比如Kfw55等级），你最终以280000的价格买到这套漂亮绿地上的房子，距离A7高速公路入口仅500米 :)

这样的价格纯属理智之选。一个很棒、务实的建议。非常好。

性价比无可挑剔。

如果我是原帖人，我会明确采纳这里的建议。

450k，3700没有积累自有资金，我觉得这非常非常非常冒险。是的，我知道，人们认为作为公务员不需要这个 o_O

我觉得在没有积蓄自有资本的情况下，用3700欧元攒到45万欧元真的是非常非常非常大胆。是的，我知道有人认为作为公务员不需要这些 o_O

有些地方的情况确实不一样，或者说价格已经高得离谱。前几天我看了一篇报道，比如在慕尼黑，用净收入的50%买房也很常见。

那么我们该怎么办呢？要么幸运地积攒了自有资本，要么继续租房住，或者认真思考，在接下来的几年里咬紧牙关，我到底能负担得起什么。
未来并不难预测，但也有可能五年后攒够5万欧元的自有资本，而那时价格依旧上涨，或者较高的利率会让自有资本比现在缩水。

很可能从3月21日起实行的新消费者保护条例会解决大部分问题。