房产买卖合同

关于第1点：你有什么打算？

对于污染遗留问题，风险是存在的，只有事先对土壤进行检测或者将风险留给卖方才能排除，但卖方几乎不会同意这样做。

关于基础设施建设费，费用是在建设完成后产生的。如果道路已经建成，应检查基础设施建设费是否已经支付。

否则，土地通常是无负担的belastungsfrei，但这并不意味着我必须知道所有与你问题相关的潜在风险。不过，上述风险是可以检查的。

关于第2点：该建设区是否位于地面变动区？北莱茵-威斯特法伦州有些县（例如莱茵-埃尔夫特县）据我所知，整个地区都被划定为地面变动区。是否因为采矿等原因真的会有这样的问题，则另当别论。如果土地位于变动区，这将是一个几乎无法回避的标准。如果没有标明，卖方可能需要承担责任，但他几乎不会愿意承担。

此致
Dirk Grafe

关于第二点。请记住，如果地面沉降/运动是由于矿山作业或类似原因引起的，基本保险是不赔偿的。网上有公开的地图，上面标注了盐丘等地质结构及其危险等级。

关于第二点。请记住，如果地面沉降/移动是由于采矿作业或类似原因引起的，基本保险是不会赔付的。网上有公开的地图，上面标注了盐丘及其他地质结构，以及危险等级。

或者一开始就会被排除在外。靠近水域的土地尤其如此。

对于浅表矿山损害，RAG 负责。至少直到2018年。之后，采矿正式停止，RAG 仅以基金会的形式存在，承担永久费用。保险公司是否对此作出反应并提供产品补充？也不是不可能，RAG 每年为此类索赔支付大约1.5亿欧元。这可能成为保险公司的一个业务领域。