Bauexperte
2012-11-14 12:39:39
- #1
你好，
卖方——这里指的是RAG——几乎不会愚蠢到在合同里写只允许“Teufelchen”的供应商进行土地开发。这会构成捆绑交易，而且是违法的。
税务局也不是傻瓜……只有当“Teufelchen”与供应商介绍的同一中介签订建造独栋住宅的工程合同，才能获得该地块，并且全国范围内对房屋和土地征收土地增值税。
情况就不同了，如果“Teufelchen”从RAG手里买下土地，然后将建设委托给未参与的总包商/GÜ或建筑师。（下萨克森财政法院，2011年8月26日判决，案号7 K 192/09，7 K 193/09）或我的主页。
此致敬礼
我认为这有点取决于合同的具体设计。土地购买合同里有没有写明你只能与建筑公司合作建房..
卖方——这里指的是RAG——几乎不会愚蠢到在合同里写只允许“Teufelchen”的供应商进行土地开发。这会构成捆绑交易，而且是违法的。
税务局也不是傻瓜……只有当“Teufelchen”与供应商介绍的同一中介签订建造独栋住宅的工程合同，才能获得该地块，并且全国范围内对房屋和土地征收土地增值税。
情况就不同了，如果“Teufelchen”从RAG手里买下土地，然后将建设委托给未参与的总包商/GÜ或建筑师。（下萨克森财政法院，2011年8月26日判决，案号7 K 192/09，7 K 193/09）或我的主页。
此致敬礼