खरीद अनुबंध भूखंड - संदूषण

मैं इसे जांच नहीं सकता, लेकिन मुझे बताया गया है कि 4 समान ऊँचाई के खरीद ऑफ़र थे और मैं प्राथमिक खरीदार हूँ।
शायद सबसे ज्यादा समझदारी तब होगी जब ब्रोकर को मध्यस्थ के रूप में शामिल किया जाए और संदेहों को खुलकर सामने रखा जाए।

ब्रोकर अपनी कमीशन को जोखिम में डालना नहीं चाहेगा। इसलिए वह शायद कोई समर्थक नहीं होगा :cool:

नोमाड अब नहीं रहे और वारिस संपत्ति बेच रहे हैं।
साधारण शब्दों में: मैं यह सुनिश्चित करना चाहता हूँ कि इस विशाल संसाधन में कोई और अनपेक्षित खर्च न आए। मैं 6 तेल टैंकों को अजीब समझता हूँ और मैं केवल इस एक मामले से खुद को सुरक्षित रखना चाहता था। बाकी सभी जोखिम मुझे लगता है कि लगभग समाप्त हो चुके हैं और मेरा आर्किटेक्ट बिल्डिंग ऑफिस के साथ एक त्वरित बातचीत भी कर रहा है।

और क्या तुम्हें लगता है कि जब तुम आर्किटेक्ट्स के साथ एक करोड़ों का प्रोजेक्ट कर रहे हो तो कोई अनपेक्षित खर्च नहीं होगा? सच में?

और तुम सोचते हो कि जब तुम आर्किटेक्ट्स के साथ एक करोड़ों का प्रोजेक्ट करते हो तो कोई अप्रत्याशित खर्च नहीं होगा? सच में?

मैं तुम्हारे व्यंग्य की समझ की कद्र करता हूँ। निश्चित ही मुझे पता है कि इस प्रोजेक्ट में कई छोटी-छोटी दिक्कतें आएंगी। लेकिन मैं बहुत सावधान हूँ और प्रोजेक्ट की उच्च रकम के बावजूद मैं वह इंसान नहीं हूँ जो अपनी आँखे बंद कर ले और अपनी सतर्कता छोड़ दे।

यहाँ 5k, वहाँ 5k, बाएँ 5k, दाएँ 5k अंत में जमा हो जाते हैं।

बजट क्षेत्र में निश्चय ही कुछ सतर्कता रखना बिल्कुल समझदारी होगी। लेकिन टैंकर घर के अंदर थे, और एक विशेषज्ञ कंपनी द्वारा खाली किए गए थे, तो आप वहां पर बड़े जोखिम कहाँ देखते हैं?

बिल्कुल, आप इसे सावधानी से उठा सकते हैं और अपनी चिंताएँ व्यक्त कर सकते हैं, कि क्या वे ऐसी किसी शर्त को स्वीकार करेंगे यह आप बाद में देखेंगे। लेकिन आपको पहले से ही यह विचार कर लेना चाहिए कि यदि वे ऐसी कोई शर्त स्वीकार नहीं करते हैं तो आप क्या करेंगे। जो कि समझ में आता है, क्योंकि उनके पास शायद यह जानकारी नहीं हो सकती कि जमीन पर क्या हुआ है।

आपने तो ज़रूर जमीन का दौरा किया होगा, क्या आपको कुछ भी संदिग्ध लगा? वर्णनों के आधार पर मैं कम से कम तेल के टैंकों से होने वाले प्रदूषण के जोखिम को कम आंका करूंगा।

मैं किसी ऐसे व्यक्ति को जानता हूँ, जिसे हाल ही में म्यूनिख के आस-पास [im Münchner Umland] तेल से प्रदूषित मिट्टी मिली थी। संभवतः बाढ़ के कारण कुछ अंदर बह आई थी। उस मिट्टी को एक अलग डिपो [Deponie] में अस्थायी रूप से रखना पड़ा, वहां जांच की गई और फिर प्रदूषण की मात्रा के अनुसार हटाया गया। इस पर लगभग € 10,000.00 के अतिरिक्त खर्च आए। लेकिन पूरी खोदाई प्रभावित थी।

मैं थोड़ा इस विषय पर आने वाला हूँ।
अंत में एक और स्वतंत्र सवाल:
जमीन के किनारे एक पुरानी ऊपरी बिजली लाइन है। तस्वीर देखें। यह कभी मेरे पुराने घर को जोड़ती थी (आज की जरूरत नहीं है) और आज भी सड़क के दूसरी तरफ एक घर को बिजली देती है। चूंकि मुझे अब इस लाइन की जरूरत नहीं है, मैं इसे अगली खंभे तक हटवाना चाहूंगा (अगले बाएं हिस्से को देखें)।
क्या आपके पास इस बारे में अनुभव है और इसके लिए कितना खर्च आएगा? क्या यह बिजली उत्पादक के माध्यम से होता है, या निर्माण विभाग के माध्यम से?

हमारे पास भी हमारे जमीन पर ऐसा ही है, पड़ोसी के घरों के पास भी ऊपरी बिजली लाइन है जिसे हम असल में नहीं चाहते और न देखना चाहते।
मैंने स्थानीय बिजली आपूर्ति कंपनी को फोन किया और उनके साथ जमीन पर एक अनौपचारिक बैठक निर्धारित की।
उस बैठक में पता चला कि जो आवश्यक नहीं है उसे हटा दिया जाएगा और पड़ोसी की लाइन एक नए खंभे पर लगाई जा सकती है जो जमीन के अंत में होगा, लेकिन हमें इसका भुगतान करना होगा। खर्च अनुमानित था, सभी चीजों के हटाने और नए खंभे + नए कनेक्शन के लिए लगभग 1,500 - 2,000 यूरो, ऐसा उस व्यक्ति ने कहा।
इस प्रकार हमारी पुरानी ऊपरी बिजली लाइनें हट जाएंगी केवल जो पड़ोसी को जाती हैं वह बचेंगी और नया खंभा लगवाने से वह हमारी नजरों से दूर हो जाएगी।
यह निश्चित रूप से इस बात पर निर्भर करता है कि आप किस प्रकार के व्यक्ति से मिलते हैं, लेकिन मैं कहूँगा कि आप बस स्थानीय बिजली आपूर्तिकर्ता के साथ एक अनौपचारिक बैठक कर लें ताकि सब कुछ बातचीत के द्वारा समझा जा सके।

सादर
अंद्रियास