Nordlys
2017-10-17 22:30:04
- #1
两个问题：
- 独立建筑师怎么能提供固定价格？工匠不是由自己支付，而不是通过建筑师吗？那就不再是建筑师，而是总承包商了？
- 在公共招标中，问题是不是总是只有最便宜的中标，因此公司们都会省事？不知道这是否适用于私人领域。
关于你的第二个问题。因为我们有限招标，也就是和建筑师一起确定邀请谁，如果我们不想要最便宜的那个，就根本不应该邀请他。这是理论。可惜现在的实际情况是，你还得邀请那些你不怎么看重的公司，以便获得报价。
建筑师常被提到的一个问题，据工匠私下说，是付款流程。发票先到建筑师那里，审核，通常需要三周，然后到业主那里，再需要14天，钱要等五周才能到手。如果有争议，时间会更长。
然后是因保留缺陷修复保证金而产生的银行担保，它们有成本，而且总还有未结清的款项。许多建筑师是很有创造力的好人才，但在施工管理上很差且没条理。
当招标中存在耍花招时，也让人很不爽。比如招标时写明要提供240米石膏线，刷漆，粘贴，但实际上根本不执行。某家公司知道这一点，老板和建筑师打关系，报价每米5角钱，别人要4块3，一下子，网球关系的公司报价最便宜，石膏线根本不会安装。或者招标时只写明使用Junkers暖气设备，不允许替代，结果Meier和其他公司是Junkers专家，打包报价14600欧元。Müller有限公司只用[Buderus]，现在要以21400欧元报价Junkers，因为Müller采购两次一年，无法享受大批量折扣。
这一切导致许多公司在经济繁荣时期对建筑师招标心生厌倦。卡尔斯滕