建筑规划与施工流程 - 是否需要与建筑公司签订预合同？

在这种情况下，谁会对建筑项目进行成本估算？

由你或者一家好的、有志向的房屋建筑公司来做。但是我总是坚持自己亲自去核算数字，自己（而不是通过Axel）进行加法或乘法计算。重要的是要有成本的感觉。让对方书面列出详细的清单费用。研究地板材料和建筑附加费用。了解包含安装、胶水、线条、工具等在内的油漆工程价格。然后你再去银行，在签房屋合同之前。

这些费用我还能算入银行的建房融资中吗？

你也可以到处大方地向上估算，这样为各种情况准备一个健康的缓冲金。比如不是估算8，而是估算10000，不是900而是1500等……我们这是非常有效的。最后所有钱都花完了，因为缓冲金已经用来加固了地基。

你委托建筑师。他会先和你大致设计房子的样子，并估算大概费用。

如果你想建一个预制房，我不认为事情这么简单。如果是好的公司，他们会有自己的建筑师，或者你应该事先商量好这样的单独行动。

@TE 你想建一个木框架房屋？是哪家公司？

你也可以随处慷慨向上取整，为各种情况预留一个健康的缓冲区。

或者，你也可以在论坛上找到很多关于应该预留多少欧元或百分比缓冲的建议。我们现在已经规划了不同的建筑缓冲（样板选择、地面工程、首次连接费用等）以及一个独立的私人缓冲，这个缓冲也不会动用。汽车、洗衣机、智能手机等等，总是在你最不需要的时候坏，也许有时候全都同时坏！

所有人都告诉我们，所有缓冲总是在你回过神来之前就用完了。所以我们已经有了警惕，但仍然希望尽可能利用房子的预算……这真是一个进退两难的局面。

我不认为建造一个预制房子就这么简单。
如果是一家好的公司，他们会有自己的建筑师，或者应该事先商量好独自行动。

这也是关于与建筑师一起建造时流程的答案。

@TE 你想要一座木结构房子吗？是哪家公司？

大家好，

我有一个问题，这个问题非常符合这里的主题。你们通常多早联系你们的建筑合作伙伴（比如成品房供应商或建筑师）？你们认为提前两年左右在开工前就开始收集第一个报价是否有意义？

非常感谢大家的回应

你们认为在开工前两年就开始获取第一个报价有意义吗？

不。太早了。两年内变化太大。比如资金尚未确定，价格会变，口味也会变等等。
但你们可以开始为自己规划，偶尔去参观样板房，以便了解自己想要什么，不想要什么。
这是我的观点。