从私人购买房产的流程 - 它到底是如何进行的？

2018-07-17 11:32:31

错误其实早在很前面就已经开始了。

你没有犯错。最终没有人犯错，因为事情的发展完全符合预期。你是通过土地登记册注意到了一块建筑用地，并询问了所有者是否愿意出售。也有可能，所有者的孩子们期间已经在别处建了房子，而你通过询问激励了所有者出售这块土地。

2018-07-17 11:53:28

我不知道这里指的是哪个联邦州，但在黑森州，可以通过“地理数据在线”相当容易地获得产权证明。理由可以填写“租赁/租借/购买意向”。其余的则可以通过居民登记处获得。

两者费用大约各为10欧元左右。

另外，可以通过邻居或当地网络了解情况。老居民通常很清楚谁拥有哪个地块。加入消防队或其他协会总是有帮助的。至少在人口约5万的社区中是这样。

2018-07-17 12:04:51

我的前住宅用地是通过类似的活动购买的。看中了地块，去了土地登记处，遇到了两个办理人员，他们大概是被谁忘在地下室了 :D 两位年长的先生，可能快退休了，看到我来非常高兴！当时我得到了业主的名字和出生日期，通过人脉找到了他，问他是否愿意出售。他愿意，地块就买下了。

现在可能已经不这么做了。这件事大约是14年前的事情了……

2018-07-17 12:43:05

所以，实际上，我收集的用于管理目的的数据不能随便泄露，仅仅因为有人想知道。用于官方或警察调查的目的可以，在确有合理利益的情况下也可以，比如，当居民发现一块空地被用作大件垃圾堆放等情况。否则，普通市民无权知道某块土地属于谁。

2018-07-31 17:25:01

我们这里的情况也和Wickie一样——只不过不是14年前，而是上个月。我们在我们地区寻找荒芜的土地，然后向地籍局查询了这两块土地所有者的地址——因为有购买意向。我们真的获得了地址，其中一位被联系的女业主最终确实卖给了我们。她可能不会自己主动发起销售，但很高兴现在有一个年轻的家庭能（希望）在她的土地上幸福生活……

2018-08-01 06:47:44

在我们这里也差不多：打电话给市政府，问他们是否有地。没有。但是办事员说听说有人私人出售，并给了我们电话号码。运气不错！但这更多是我们社区的乡村特色，尽管我们属于大城市。这里确实每个人都认识每个人，大家几乎什么都知道…… :-)

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