开发商的临时破产——怎么办?

  • Erstellt am 2017-05-05 06:50:35

frank_gayer

2017-05-05 12:29:45
  • #1
[QUOTE="Nordlys, post: 203679, member: 32530"]约占建筑总造价的10%-12%是规划、建筑申请提交、结构计算、热评估、各专业施工图、施工管理、验收、工匠账单审核、招标的费用。[ /QUOTE]好的,那我们以15%略高一些,并且所有费用都包括到开工为止。
 

PhiTh

2017-05-05 12:43:35
  • #2
非常困难的案例。正如许多人已经说过的,这应该交给专业律师处理。你肯定会在既懂建筑法又懂破产法的律师那里得到很好的帮助。

对我来说重要的是首先已经支付的定金。这绝对不值15%,应该向破产管理人提出索赔。

接下来是问题,未来谁是你的合同对方?谁对可能的缺陷负责,谁承担保修责任?如果新的总承包商作为破产企业的某种分包商运作,而你收到的是破产管理人的账单,那么在后续的保修问题上可能会很复杂。在这里我建议一定要检查付款协议,并且在施工阶段可能需要聘请建筑鉴定专家。如果后期发现缺陷,情况肯定会很棘手……
 

Caspar2020

2017-05-05 12:47:24
  • #3


你高出不少。10%-12%是指整个建筑期。

但在实际破产情况下,这将由专家来确认。



通常这应该是他的日常工作;毕竟建筑行业经常有破产情况。这样你其实是处于有保障的状态。

接下来的明智做法还是由你的法律顾问和你一起商讨为好。
对你来说将是有趣的时期;尤其是如果临时破产最终进入正式破产程序。
 

kaho674

2017-05-05 13:15:41
  • #4
也许你可以具体说说,你为那15%(从450,000欧元中,即67,500欧元?:eek)到底得到了什么?
 

Musketier

2017-05-05 14:14:46
  • #5


应该申报哪些债权?
多付的钱属于破产财产,剩余的工作将不再执行。
幸运的话,还能尽快拿到之前的规划资料,但这并不意味着某些工作不会被重复做,从而需要重复支付费用。
所有的说法都仅针对一个工程合同,而问题依然没有得到回答,即这到底是一个工程合同,还是如开头所说的一个开发商合同。
 

andimann

2017-05-05 14:49:45
  • #6
给发帖者:

我不想挑刺,但我非常希望我错了:

但是你们明显给人的印象是,可能刚刚有5万欧元灰飞烟灭了。
你们严重地(!!!!!)付了过高的费用,而你们的总承包商或者什么的已经破产,不再作为了。

到目前为止,你们可能只得到了3-5%的服务,仅此而已。以后也不会再有了!

我们是在地下室天花板浇筑完成后,才拿到第一次15%的预付款,之前一分钱都没有!

再说一遍,赶紧去找律师,律师必须施压。光是客气和等待,最后吃亏的就是你们!

此致,

安德烈亚斯
 

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