预制房屋 / 毛坯房

  • Erstellt am 2016-10-16 14:56:45

Saruss

2016-10-20 16:18:54
  • #1
这不是对问题的回答。对我来说,除此之外,房子就是奢侈品,如果缺少的比公寓还多,我会因为简约配置而多年来感到懊恼。

来自外地
 

Portoalegre

2016-10-20 16:22:48
  • #2

别担心
那里一点也不简约

你不懂那些关系网很硬的老家伙是怎么建房子的
 

Saruss

2016-10-20 16:26:00
  • #3
你这样说其实是在自相矛盾,见#61。你说大家都不理解,但又没有提供明确和具体的信息(例如具体配置,具体价格)。这样你就不可信了。你不回答问题,只是以一种相对傲慢的语气强调你这里的一切是多么好/顺利。
来自路上
 

Musketier

2016-10-20 16:28:41
  • #4


我想说,按照“手洗手,互相帮忙”的原则来做的,而且利用了税务漏洞。但这并不是每个人都能做到的,可能也是不合法的,而且如果之后有任何回报,可能也需要计入建筑成本。
 

Musketier

2016-10-20 17:25:22
  • #5
为了让普通的受雇德国纳税人明白其中有哪些价格节省:

手工艺人A需要从手工艺人B那里购买私人房屋建筑材料。
B现实中会以净价1万欧元购买材料,加上20%的利润率,因此以1.2万欧元加上19%的增值税共计14,280欧元卖给A。
反过来,作为私人,B同样需要A的货物。
双方不计算各自的货物费用,而是免费互相交付货物。

由于A和B通过营业执照销售货物,在30%的边际税率下,所交付的货物实际成本分别从1万欧元降低到7千欧元。
A和B因此以7千欧元的价格获得货物,而非14,280欧元,成本不到一半。
在劳务方面更为有效。各自安装货物需要150小时。估计时薪50欧元。
但两位手工艺人的工人实际时薪不是50欧元加9.5欧元增值税,而可能只有20欧元每小时,扣除30%的边际税率后为14欧元每小时。
劳动成本从8,925欧元(59.5欧元/小时×150小时)有效降至2,100欧元(14欧元/小时×150小时)。
整个工程的成本低于30%。

通过至少计算一小部分工程费用,避开了非法用工问题,从而为雇员存在建立了基础。

傻瓜是被扣除了更多通勤里程费用的员工,这部分费用在所得税申报中被拒绝。

不过本计算未考虑因轻率逃税或偷税而导致的税款补缴、罚款及自由限制引起的收益损失。


 

RobsonMKK

2016-10-20 18:28:32
  • #6
还有一点很重要,个人资料中的真实姓名……不过有些人真的特别聪明
 

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