整体式建造的预制房屋 - 选择哪家建筑公司

往水里加醋，建筑师很棒。一栋08-15的标准房子，四个房间，120平方米，有车棚，Braas Harzer Pfanne瓦片，方形窗户，浴室，厕所，暖气，在这里只能说在SH找建筑师太贵了。他收费太高，还有自己的利益，比如想把自己的脸面放进房子里，他的审美，他的报酬是按照建筑成本计算的，不想让报酬太低，所以宁愿设计得比简简单单的格子花纹更高级一些。建筑师招标的参与度非常差。很多公司不报，或者报得太贵，因为他们既不想参加建筑会议，也不想应付Hübenbecker先生的精细要求。这边就是这样。有些事务所已经拿不到本地工人合理的价格了，因为他们被认为太复杂了。诚然，有一些公司没有这个烦恼，因为他们跟建筑环境关系更近一些。然而，有些建筑公司老板自己也做设计，有设计资格，手里有个结构工程师，能廉价地做标准简单的计算，他不是靠设计赚钱，而是靠建房子赚钱。他有合作伙伴，大家很熟悉，我负责到这里那里，然后你来装暖气，好，我负责，我们选这个，挺好又便宜，你给我21（单位）装配带太阳能和线路的整体套餐，我给你客户还装两个厕所和洗手盆，呐……浴缸也加进去，你一年能给我30套房子，太棒了，我们就这么干……然后客户拿到一个整体套餐，简单的房子，好价格，工艺不错，手工协作，没有什么高级的，不是那种《House and Country》那样的，但价格实惠。一辆欧宝Astra而已。很多人都能接受。Karsten

我觉得，我来对地方了



我还是去另一个帖子看看……谢谢关注 *害羞*

Wasser in den Wein,

天哪，不！

TE 不在石勒苏益格-荷尔斯泰因州或下萨克森州，所以你不能用你的视角来看待这个问题。
我同意你：如果规划的是标准房屋，那么它不一定非得是建筑师设计的房子——为此你要支付比标准房屋更多的费用，而标准房屋的平面图是可以改变的。

在我看来，这里很大程度上取决于Faktum的自助施工情况。发帖人有很多帮得上忙的工人。在自建房中，当然可以拆除供暖/卫生设施，虽然报酬通常非常不合理。因此，我建议找建筑师。

不过，在我这附近有一家建筑公司，提供模块化建造方案。他们有自己的泥瓦匠和地基工人。
如果需要，他们也会负责其他部分。或者只负责部分工作。或者只搭建毛坯结构后说再见。完全按照客户的需求。

我们与一家建筑公司合作（即一家拥有自己工匠和挖掘机等设备的公司）。他们提供“全包价”的服务，但建设过程依然是一砖一瓦的。
老板同时也是建筑师（优点：一手包办，缺点：建筑师不会完全站在你的立场上，而这通常是建筑师的职责）。对此，你还可以花几千块钱请一个独立的建筑监理（例如通过业主保护联盟），或者自己尝试监督。

那些大量做广告，在房地产门户网站或巨型目录中提供电脑生成房屋的公司，我们认为它们的配置通常较为廉价，一旦出现任何偏差，费用非常高昂。

不是每家建筑公司都这样做，很多都会建议你去找建筑师。我们联系了大约30至40家公司，其中一些提供“全包价”的服务，另一些则拒绝了。实践出真知。

老板同时也是建筑师（优点：一手包办，缺点：建筑师不会完全站在你的立场上，这本来也是建筑师的职责）。

这适用于房屋供应商工资名单上的所有建筑师，他们不会偏袒业主。另一方面，反过来看：一个自己是建筑承包商的建筑师，会设计较少复杂（= 更贵/损害风险更高）细节。

尝试出智慧。

这也是为什么有谚语说，第一次建房不是为自己建。