高速公路旁的土地，邻里视野 - 充足的阳光

理想的土地听起来不一样。
如果我是你们，我会继续寻找：1年的时间也不算长……

另一个问题，土地多少钱？其他地方的价格怎么样？

这是一个市政建设用地，我觉得价格相对合理。其他地方只有私人出售，价格明显更高。

理想的地皮听起来不一样。
如果我是你们，会继续找：一年找地也不算长……

你好，再次问候，
在寻找地皮过程中，我们基本上有以下几个问题：
我们目前住在奥斯纳布吕克的一套租赁公寓。
私下购买方面我们到目前为止没有任何机会，因为大多数地皮都是私下交易，剩下的则价格过高（对我来说负担不起）。
我也向政府咨询过，2018–2019年有一些地皮供应，但只面向大投资者，不对私人公民开放。
因此，我们决定在奥斯纳布吕克周边的小城市和乡镇寻找地皮。
如前所述，私下购买并不容易，不幸的是，迄今为止，我们从各乡镇和城市申请市政建设用地都被拒绝了。
规定是这样的：居住在该乡镇或城市的申请者，以及归乡人员会优先考虑，只有剩余地皮时，我们才有可能获得。
由于我的儿子是重度残疾，我一直希望我们能在这方面获得优先权（因为我们确实非常忙碌），但遗憾的是，并非如此。（我觉得这很不公平）。
最后，布拉姆舍市的一位好心女士为我们提供了这块地皮。
现在确实很难找到建设用地。
我知道，这不是一个理想的地皮，但有更好的，也有更糟的。

关于产生的噪音，今天再说一次（第五次）。到目前为止，我认为噪音方面一切正常。
我甚至和三位在那里长期居住的居民交谈过，他们没有说什么负面的话。其中一位甚至说，他们听到的K147公路（最高限速70公里/小时）的声音比火车或国道的还多。目前的情况也是如此。
这已经是一个积极的信号，但我会和更多居民交谈，在多雨和有风的日子也会去那里，这样我能更好地评估噪音情况。
关于邻居的阴影和视线：如今邻居们无论如何都会看到其他人的花园，或者他们部分时间处在别的房子阴影里。（尤其是在新建小区（地皮较小）和不高的平房那里）。
这里的第一个问题是邻居那边没人建房或规划。我至少可以假设最糟糕的情况。我的平房已经建成，南边6米处有一栋最大高度9.5米的房子。所以冬天我无疑阳光较少，但夏天大约中午时分可能没有阳光，但上午和下午还是有的。我不能保证若那里建房，那房子会有阳台，而且我的花园能从阳台看到！
我有个想法。我会多一点耐心，看看我的邻居那里到底会建什么或有什么规划。这样我能更好地决定是否在那里建房，以及如何最好地设计我的平房。
你们怎么看？

你只是周末去那个[Grundstück]吗？

在联邦公路上，关键在于卡车交通的比例。以80公里/小时行驶的卡车相比于以100-120公里/小时流动的乘用车来说，声音极大。

一栋有两层全高、最大高度为9.5米的房子，从大小上来说是一个非常普通的新建房屋。最高比这高50-100厘米，但基本上也能做到一个180平方米的普通城市别墅。

我现在没全部看完，你必须让房子朝南吗？通常情况下，人们把房子建在地块的北边，如果南边有15米的空地加上几米的距离空间，那么即便是冬天也不会有阴影遮挡。

我只觉得铁路线路很糟糕，但这同样取决于货运量，就像联邦公路一样。