मोटरवे के पास जमीन, पड़ोस से दृश्य - पर्याप्त धूप

  • Erstellt am 03/09/2017 00:49:41

ypg

03/09/2017 09:56:30
  • #1
आदर्श Grundstück अलग तरह से लगता है।
मैं आपकी जगह होता तो आगे खोज करता: 1 साल की खोज अब ज्यादा नहीं है...
 

zizzi

03/09/2017 17:57:33
  • #2
यह एक शहरी निर्माण भूमि है और मैं कहूँगा कि यह काफी उचित है। अन्यथा केवल निजी से उपलब्ध है और कहीं अधिक महंगा।
 

zizzi

03/09/2017 18:04:12
  • #3
नमस्ते फिर से, ज़मीन की खोज में हमारे मूलतः निम्नलिखित समस्याएँ हैं: हम वर्तमान में ओस्नाब्रुक में एक किराए के फ्लैट में रहते हैं। निजी विक्रेता से अब तक हमें कोई मौका नहीं मिला क्योंकि वे ज्यादातर गुप्त तौर पर बेचते हैं और जो बचता है वह बहुत महंगा होता है (मेरे लिए असंभव है)। राज्य से मैंने पूछा है, 2018-2019 में कुछ ज़मीनें दी गई थीं लेकिन केवल बड़े निवेशकों के लिए और निजी नागरिकों के लिए नहीं। इसलिए हमने ओस्नाब्रुक के आसपास छोटे शहरों और Gemeinden में ज़मीन खोजने का निर्णय लिया है। जैसा कि मैंने कहा निजी विक्रेता से आसानी से खरीदना संभव नहीं है और अभी तक हमारे पास Gemeinden और शहरों से शहरी निर्माण भूमि के लिए केवल अस्वीकार ही मिला है। यह इस तरह व्यवस्थित है: इच्छुक जो Gemeinde या शहर में रहते हैं या पुनर्स्थापित होने वाले पहले ध्यान में लिए जाते हैं और अगर कोई ज़मीन बचती है तब हमें उम्मीद हो सकती है कि हमें मिल सकती है। चूंकि मेरा बेटा गंभीर रूप से विकलांग है, मैंने हमेशा उम्मीद की कि हमें इस विषय में प्राथमिकता मिल सकती है (क्योंकि हम वास्तव में काफी दबाव में हैं) लेकिन अफसोस यह संभव नहीं है। (मुझे यह अन्यायपूर्ण लगता है)। अंततः ब्रैम्शे शहर की एक दयालु महिला ने हमारे लिए यह ज़मीन प्रस्तावित की है। वर्तमान में निर्माण कार्य के लिए ज़मीन ढूँढ़ना वास्तव में बहुत मुश्किल है। मुझे पता है, यह आदर्श ज़मीन नहीं है। बेहतर और बुरी दोनों हैं।
 

zizzi

03/09/2017 18:49:58
  • #4
आज उत्पन्न हो रहे शोर के कारण फिर से (पांचवीं बार) बात कर रहा हूँ। अब तक मैंने शोर के मामले में सब कुछ ठीक देखा है। मैंने वहां लंबे समय से रहने वाले तीन निवासियों से भी बात की, उन्होंने कुछ नकारात्मक नहीं कहा। एक ने तो कहा कि K147 (Max. 70 km/h) से होने वाली आवाज़ ट्रेन या मुख्य सड़क से ज्यादा सुनाई देती है। वर्तमान में भी यह बिलकुल ऐसा ही था। यह एक सकारात्मक बात है, लेकिन मैं वहां कई निवासियों से बात करूँगा और बारिश और हवा वाले दिनों में भी वहाँ जाकर शोर के बारे में ज्यादा बता पाऊंगा। पड़ोसियों की छाया और दृश्य के लिए: आजकल पड़ोसी किसी न किसी तरह दूसरे के बगीचे की तरफ देखते हैं या वे आंशिक रूप से दूसरे घरों की छाया में खड़े होते हैं (खासकर नए बनाए गए इलाकों में जिनके छोटे-छोटे भूखंड हैं और बंगलों में जो ज्यादा ऊँचे नहीं बनाए जाते)। यहाँ पहली समस्या यह है कि पड़ोस में अभी तक किसी ने निर्माण या योजना नहीं बनाई है। मैं कम से कम सबसे खराब स्थिति को ध्यान में रख सकता हूँ। मेरा बंगलो बन चुका है, दक्षिण दिशा में 6 मीटर की दूरी पर एक घर है जिसकी अधिकतम ऊँचाई 9.5 मीटर है। इसलिए सर्दियों में मुझे कम धूप मिलेगी लेकिन गर्मियों में शायद दोपहर के समय धूप नहीं मिलेगी लेकिन सुबह और शाम को मिलेगी। मैं यह नहीं कह सकता कि जब वहाँ एक घर बनेगा, तो उसमें एक बालकनी होगी जहाँ से मेरा बगीचा दिखेगा! मेरी एक राय है। मैं थोड़ा और धैर्य रखूँगा ताकि पता चले कि मेरे पड़ोस में क्या बनाया या योजना बनाई जा रही है। फिर मैं बेहतर निर्णय ले सकूँगा कि मेरे लिए वहाँ निर्माण करना है या नहीं और कैसे अपना बंगलो सबसे अच्छा योजना बनाऊँ। आपकी इस बारे में क्या राय है?
 

ypg

03/09/2017 23:03:14
  • #5
क्या आप यह संपत्ति केवल सप्ताहांत में ही जाते हैं?
 

Grym

04/09/2017 01:22:07
  • #6
राष्ट्रीय राजमार्ग पर यह ट्रक यातायात के हिस्से पर निर्भर करता है। 80 किमी/घंटा की रफ्तार से चलने वाले ट्रक तेज आवाज करते हैं, जबकि 100 - 120 किमी/घंटा की रफ्तार से चलने वाली कारें अपेक्षाकृत शांत होती हैं।

दो पूर्ण तल और अधिकतम 9.50 मीटर ऊंचाई वाला घर आकार में एक सामान्य नया मकान है। अधिकतम 50-100 सेमी ऊंचा हो सकता है, लेकिन मूल रूप से एक सामान्य 180 वर्ग मीटर की शहरी विला के समान है।

मैंने अभी सब कुछ नहीं पढ़ा है, क्या तुम्हें घर को दक्षिण की दिशा में स्थापित करना है? आमतौर पर घर को भूखंड के उत्तर में स्थापित किया जाता है और यदि दक्षिण में 15 मीटर की जगह हो साथ में कुछ मीटर की दूरी हो, तो छाया नहीं पड़ेगी, यहाँ तक कि सर्दियों में भी नहीं।

सिर्फ रेलवे लाइन मुझे खराब लगती है, लेकिन यह भी माल यातायात पर निर्भर करता है, जैसे कि राष्ट्रीय राजमार्ग के मामले में।
 

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