请对融资可能性进行评估

没必要恐慌。看看你所在县或市的公共地籍图，那里肯定有入口。或者RLP地理门户。
还有一个问题是，你们的建筑物是否已经测量。如果已经测量了（什么时候？），也需要一定时间才能被纳入地籍。根据不同的部门，这可能需要几个月的时间。

此致
敬礼
Dirk Grafe

我并不因此感到恐慌。房子还在——我非常清楚。通过地理门户网站在航拍图上也能看到——但在下面的地图（和Boris用的那个一样）里没有标注。

但这可能和测量员有关。我曾一度忘记，他（我认为）还没有来我们这里，还会再次出现。

除了厨房的15000.-（顺便说一下，我认为这个预算有些紧张）之外，还要考虑是否需要采购其他家具（沙发、卧室等）。否则，谁会为8000.-以上的金额考虑自己是否能每月还2000.-，那他确实得是个彻头彻尾的公务员。

除了厨房的15000欧元（顺便说一句，我觉得这预算有点紧）

真的吗？
我们为我们的厨房（中档）大约花了9000欧元，包括电器和桌子。另外，还买了一个价格接近1000欧元的对开门冰箱。如果不是我妻子坚持要那个厨房台面，厨房还可以便宜800欧元。
电器有：西门子五眼电磁炉，大型带自清洁功能的西门子烤箱，西门子洗碗机，以及一个排风罩（我已经不记得牌子了）。

不过我可以想象，有岛台的厨房可能会稍微贵一些。

我认为如果稍微讲价的话，15000欧元应该足够了（我们一开始报价是19000欧元，设备配置还更差）。

谢谢你的评估——是的，关于厨房的价格我有点难以把握——我更喜欢出去吃饭。
不过我们可能还需要再做一些调整……

家具会需要一些，但我们现在也不是住在一居室单间。这些东西应该能用我们现在的收入轻松负担，因为我们目前每月有很多结余。此外，净资产也应该留有一定的缓冲。

关于融资：我们现在收到的报价我觉得不错。
其中包括KFW153和KFW124。剩余部分以固定2.1%的利率贷款20年。还有一种选择是配套住房储蓄合同的方式，这份合同应在10年初期后生效。比如说，作为KFW贷款的后续贷款，这个方案推荐吗？

关于“彻底的公务员”：
我倒是乐意听到这样，因为这不太像是计划过度负债的表现。

虽然我们的收入未来很可能会继续增长，但我也考虑到：

- 可能不会总是有两份全职工资——举例来说，育儿假

- 我们不打算为了房子降低生活水平。从经济角度或者作为养老准备，我把自建房而不是租房视为一种投资。度假、外出就餐或买辆新车还是希望能实现。

- 贷款还清并不是全部——还得考虑到最迟贷款还清时就要进行维修和翻新。为此也应该存些钱。

房子/土地面积：这方面有些顾虑……我认为我们也更倾向于适度一些。没必要在邻居和熟人面前炫耀。3至4人住160平米加地下室真的会感到空间不足吗？

相反，我看到有些人（甚至在论坛里）提出的融资设想让我头晕目眩。那样的话，拍卖房屋几乎是注定的……

感谢大家的评论！

一个非常好的收入和一个非常好的项目，关于还款成本方面。即使留存的自有资金太少，你们也应该能够在几个月内存下一些钱，这些钱可以用于例如花园布置或新家具。计划额外的电气设备时，也要预留2000到3000元用于良好的室内和室外照明。外部设施也不会完全符合最新潮流：这里有一道墙，那边有个高床花坛，还有围栏、露台防护以及树木和灌木。1万元很快就会用完。厨房花费可以控制在1.5万元左右，虽然你们目前不是厨师，但应该安装现代化且不便宜的厨房设备（如感应灶、蒸汽炉）。我建议儿童计划时在融资中采用灵活的还款方式，开始时还款比例高于2%，父母育儿假期间减少。等一切恢复轻松时，再提高还款比例。