face26
2022-01-21 09:44:04
- #1
我还没有仔细看过平面图，但你肯定会从这里的平面图专家那里得到反馈。
基本上，我仍然认为你这么“早”就开始着手这件事非常好。我会给你的基本建议是：
- 不要拿已经画好的图纸去找建筑师。风险很大，建筑师只是照着画而已，可能只是修复一些技术缺陷。
- 只带着房间使用计划和带优先级的需求去找建筑师。毕竟，建筑师的创意设计也是要付费的。
- 多看看这里的一些帖子/平面图讨论。还有关于建筑附加费用的帖子也要看看。
- 重新计算你的预算。
除了你的平面图存在一些技术上的挑战，这里的2500欧元/平方米可以划掉。如果你想推进项目，预算应计算为3000至3500欧元/平方米。成本驱动因素包括阳台、飘窗、建筑外扩部分等。
举个例子，车库的外扩部分。为了避免车库的寒气通过建筑部分传入你的房子，你要么把车库纳入热工包层，要么对接触点进行隔断/隔热。平屋顶飘窗通常需要一个独立的平屋顶，常常带绿化，必须隔热并防水。
你这个房子在拜仁会花费超过100万欧元。因为通常有这样的房子，其他需求也会随之而来。所谓“具有代表性”的楼梯不会是普通的榉木楼梯配榉木栏杆。很可能是用橡木整块板做楼梯踏板，配玻璃栏杆或钢索栏杆。Pinterest上有很多漂亮的案例。但那样楼梯和栏杆的成本从5000欧元会变成15000欧元（数字随便举的）。
我知道我在你的帖子里有点扫兴。但如果最后没办法实现，去构建和讨论一个空中楼阁是没意义的。
基本上，我仍然认为你这么“早”就开始着手这件事非常好。我会给你的基本建议是：
- 不要拿已经画好的图纸去找建筑师。风险很大，建筑师只是照着画而已，可能只是修复一些技术缺陷。
- 只带着房间使用计划和带优先级的需求去找建筑师。毕竟，建筑师的创意设计也是要付费的。
- 多看看这里的一些帖子/平面图讨论。还有关于建筑附加费用的帖子也要看看。
- 重新计算你的预算。
除了你的平面图存在一些技术上的挑战，这里的2500欧元/平方米可以划掉。如果你想推进项目，预算应计算为3000至3500欧元/平方米。成本驱动因素包括阳台、飘窗、建筑外扩部分等。
举个例子，车库的外扩部分。为了避免车库的寒气通过建筑部分传入你的房子，你要么把车库纳入热工包层，要么对接触点进行隔断/隔热。平屋顶飘窗通常需要一个独立的平屋顶，常常带绿化，必须隔热并防水。
你这个房子在拜仁会花费超过100万欧元。因为通常有这样的房子，其他需求也会随之而来。所谓“具有代表性”的楼梯不会是普通的榉木楼梯配榉木栏杆。很可能是用橡木整块板做楼梯踏板，配玻璃栏杆或钢索栏杆。Pinterest上有很多漂亮的案例。但那样楼梯和栏杆的成本从5000欧元会变成15000欧元（数字随便举的）。
我知道我在你的帖子里有点扫兴。但如果最后没办法实现，去构建和讨论一个空中楼阁是没意义的。