在480平方米的土地上规划一栋单户住宅（地下室+一层+二层）

新鲜空气通过通风系统全天24小时供应，而不仅仅是2-3次。

很多人没有兴趣。

…或者没有时间。

你好！在另一个帖子里有人建议我在这里介绍一下我的项目。

其实你还没有项目，至少目前只有一个想法。 我希望这里不会成为一个关于控制式住宅通风系统/40/55-有没有意义的无用讨论贴，我们已经有太多这样的了。

我给个建议：要灵活，比如不要围绕那个预制车库与房屋连接门来安排。 它几乎没什么用，在狭窄车库中几乎用不到，被高估了……

还有地下室：这是个成本问题，不可能免费得到！

让我惊讶的是，居然有人在连一刷子油漆都没涂、连平面图都没上传的情况下，就考虑建桑拿房。

在80平方米的底层居住面积中，一条直楼梯会很困难，可能会破坏平面图。我们的楼梯长达4米以上——它需要很多空间，如果作为设计元素使用，还需要更多空间来展示效果。

一条直行单跑楼梯至少占用不到30平方米，用于给赞叹的观众观望的距离和从上一层楼梯出口到下一层楼梯入口的通行路径。由于这些原因，那些被尊敬但位置不佳的房间所需要的额外面积还未计算在内。

目前正在淘汰天然气，以便改用热泵。这甚至还有补贴。

我现在不想直接说所有有补贴的东西都是糟糕的——但是，奇怪的是 ;-) 有两类东西是获得最多/最慷慨补贴的：
1. 大脑使用者自愿至少不会认为比其他方式更好的东西——几乎是犹大之赏；
2. 富人即使没有补贴也会购买的东西——这样他们才能用剩下的钱继续消费，投资只是（经济）生活的一半。

比起太阳能热水，光伏更好。燃气也可以用。很快也会变“绿”，电价也会涨。最重要的是你在任何温度下都能获得满功率和效率。花园里要考虑大水箱，泵的电力，割草机器人，灌溉控制线路，水箱的补水，有线网络线等。为此要预留足够的穿线孔。像新装置那样简单，以后再也做不到了。

早上好，感谢大家的回复和许多很棒的想法！仅仅因为你们的帖子，我已经修改了计划，并且昨晚和一位朋友建筑师讨论了。确实有很多好建议。

: 是的，实际上必须有两层完整楼层。但这是可以接受的，我们也正是这么想的。不会，规划方案没有规定车库和房子之间必须有中间门，只要求两个停车位。不过我建筑师昨晚已经劝我不要装中间门了。她说，我最好在车库后面设计一扇通往花园的门。

: 你说得对，直楼梯确实可能有些不便。我可能得重新规划一下。关于通风设备，这是个好问题，我们之所以想装，是因为朋友推荐的。不过论坛里有些人反对这个，我们建筑师昨天也说最好放弃，依靠传统通风。我们大概也会这么做。关于桑拿，你说得对，我们已经放弃地下室了。桑拿大概会放在二楼的浴室，正如你建议的，我们计划二楼做一个稍大些的“养生”浴室，客厅本来就有个凸窗，我们打算在凸窗上方做一个阳台，浴室能直接通往阳台（按现在计划）。

: 谢谢提醒。关于燃气问题，建筑师昨天也劝过我不要用。关于被动房建设我确实得先研究研究。她昨天建议用地热，但是否适合这个地点，我得先查清楚。你提到了光伏，我得重新算算。我原以为越来越低的售电补贴意味着设备成本是不可能回本的？

: 这是480平方米，差不多18.5乘26米，是轻微坡地，可以平整，位于BY小城市，价格330欧/平方米。我们的计划是：建筑师设计，砖混结构，尽可能交钥匙交付（因为我们不能天天在现场，想一站式解决），预算大约15万欧买地，65万欧建房（但包括厨房、桑拿等一切）。也谢谢你提醒燃气的问题。

: 感谢提醒关于连接门的问题，那只是个额外要求，我本来想要的，但如同我说的，建筑师已经劝我放弃。你为什么认为我不能在房子里设计桑拿呢？我们找地已经很久了，也在电脑上画过很多草图和方案，所以确实花了不少时间研究这个问题。我只是还没在论坛发帖，但计划成熟了肯定会发。现在知道地下室要花6-9万欧，也理解，但我还是想从多方面原因做地下室。

: 你又提到了楼梯的问题，我确实得好好考虑一下。我们还能稍微扩大建筑范围，房子做大点，可能对直楼梯更合适，或者就取消直楼梯，也不是必须。

: 也谢谢你。很多问题我们之前就考虑过，目前计划是：一定装蓄水池，割草机器人可能不考虑，网络我大致已经规划，因为我懂这方面，灌溉是个好点子，我之前完全没想到。

你们现在是为两个人还是为一个家庭规划？

为什么建筑师建议不要安装通风系统？当然，它在购置时需要花钱，但提供了很大的舒适性，并且你的房子冬天不会变凉。想开窗仍然可以，如果你愿意的话。你必须每天至少手动换气三次，完全换掉室内空气和热量。

在巴伐利亚，有地下室的预算我觉得很紧张。不是不可能，但也不宽裕。

考虑一下你们是否更愿意地上建桑拿房。