物业上停车位/车棚的布置

  • Erstellt am 2021-07-15 16:14:33

wullewuu

2021-07-15 16:14:33
  • #1
你好,

我很希望能收到一些好的建议和群体智慧,因为我们目前在停车位及车棚规划上遇到了瓶颈,但如果想做一个相对稳妥的成本规划,就需要某种概念。
附件中希望包含了所有为构思所需的相关资料。
从高程图上可以看到,房子以及(在最初的版本中)车棚的位置已经规划好了。图中所示的车棚尺寸为4x8米(含设备间)。房子距右边界的距离是6.5米(最低距离为6米,因为建筑负担,但我们也不想更远,这样花园还能保留足够空间)。最初计划了一个4米宽的车棚,前面有一个停车位,但村委会要求两个分别可通车的停车位,每个车位尺寸为2.5x5米,且无例外。因此,最初为了审批,第二个停车位被放在了人行道和车道之间(与6.5米的距离也很匹配),但是从高程图中可以看到那里有坡度。临界处的车棚最高中部高度为3米,因此图中显示那里有一个下坡。在原规划中,仍可在邻居方向及人行道和车道之间种植绿植。现在,这已不可能。此外,坡度向下,停车位和人行道之间没有绿化带。但房子位于街道高度,造成坡面/挡墙的形成。几乎需要安装护栏,因为连种植绿植都无法实现。
这一切既不理想,也不美观。我们一直在思考如何解决这一问题。
例如,可以直接在边界处建一个5x5米的车棚,但这对于房屋入口来说并不理想,而且房门前会很狭窄。也可以横向在房屋前设置一个停车位,然而这也不太好,因为车子将暴露在街道旁。我觉得可能不能安装围栏,否则车尾部没有足够的调头空间?
另外,可以把车棚全部放置在东北角,但问题是房子基底被垫高,垫高层向侧面延伸约1-2米。车棚必须基本位于原地面高度上,才能依边界设置(因为有3米高度限制)。

好了,现在情况变得棘手。我们其实最喜欢第一版的设计,但不知道如果人行道和车道高度不同,而且不能种植绿植时,如何美观地处理。

期待你们的想法,如果缺什么资料……我大部分可以补充。

非常感谢。


 

hanghaus2000

2021-07-15 18:00:08
  • #2
可能这样,使用高度会更好,你应该把水平面设在路面高度。到边界的L型石块。
 

wullewuu

2021-07-15 22:20:24
  • #3


你好,

我们也有过这个想法,但最多只能填土1米。而且这样右边也没有空间种植,对吗?6.5米中有5米是停车位。
是否可以将车位横向放在房子前面,并且仍然在街道一侧设置围栏,这样就必须从当前蓝色标记的部分倒车出来?
 

hanghaus2000

2021-07-16 07:36:59
  • #4
填充物不会高于1米。

如果房子前面的空间足够吗?那么你只能放一个停车位。

规划已经完成了吗?还是房子已经建好?

为什么入口不朝街道?

哪里是北方?
 

hanghaus2000

2021-07-16 07:51:39
  • #5
给我看看入口区域的照片。[SM vom Nachbar] 在那里吗?为什么那里有建筑负担?[Anbau in der Abstandsfläche]?
 

wullewuu

2021-07-16 15:57:08
  • #6


早上好,

是的,超过一米是不行的,但这样几乎可以接近成品地板30厘米。地块总体上必须规划为两个平台。我们本来只有一辆车。况且那里每个人也很容易停在街上,但社区两年前引入了这种新的两个车位可单独通行的规定……
入口在侧面,这是故意设计的,也是规划方案。符合整个房屋概念。规划时只有“一个车位”,所有都已批准,会按照这个建造。北方在上方。

关于房子前面横向停车位:可以用围栏把它隔开,车辆通过自己的院子进出吗?有没有倒车方面的规定?
 

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