地下泥炭 / 土地购买决策

大家好，

我们目前正面临在一个新建住宅区购买一块土地的决定。在规划和配套设施建设过程中，社区委托进行了地质技术评估。
评估显示，在我们潜在的土地附近有一层泥炭层。
这当然让我们感到担忧，因为我们知道有些人因此产生了不小的费用。
我们不打算建地下室，好吧。
但这些指标在建造基础板时会有问题吗？

在2.8-2.9米深处有高度分解的泥炭（泥炭层起始位置，厚度未知）H8-9分解等级（满分10）
上方是粘土层和其他砂层。

我们是否有可能面临巨额地基费用，还是由于我们不建地下室以及泥炭已经高度分解且较深，因此问题不大？

期待大家的回复，希望有人对此有所了解。

非常感谢！

你们的地块位于洼地吗？冲积平原？....在某些地区必须打桩。

不，那是一个完全平坦的地区，没有任何洼地。
在更南边有一个沟渠，在建设用地开发过程中计划进行生态恢复。但这肯定距离有几百米远。
该地区的描述指出，由于普遍存在泥炭，不建议建造地下室。
除此之外，没有更多的记录。

在你们购买之前先出具评估报告。如果是积极的，开心吧，因为你们需要它；如果是消极的，开心吧，因为你们省钱了。

泥炭地上不能打地基，必须打桩直到遇到承载力足够的地层。那可能非常昂贵。关键问题是你们地块的土壤状况。就像 说的，没有勘察报告是不行的。

真正的问题是深度有多深。问题是建筑区域尚未完全开发，尚无法进行评估。[Das Baugebiet] [noch nicht vollständig erschlossen] [ein Gutachten noch nicht möglich ist].