没有许可的蜂巢小屋，事后获得批准

存在酌情处理的空间。

但前提是法律允许这种空间。在户外的非法建筑肯定不允许。如果30年来没人介意，且建筑检查员在验收邻居房屋时发现了这座小屋，他不需要去档案馆查这种建筑是否合法。但一旦有人投诉，或者出现“他有……我也想有……”之类的说法，或者向政府提出合法化的询问，就可能产生必须采取措施的义务。

理论上我也可以在那里搭一个带前帐篷的拖车

在户外区域这也是不允许的。

现在问题是，什么是需要许可的。

我不熟悉不来梅的情况。但应该写在州建筑条例里。但免许可不意味着可以不遵守规定。在北莱茵-威斯特法伦，地基和池塘是免许可的，但在户外区域仍然不允许。

我是真的很喜欢这里的精神价值，而且这里也很安静。如果整个项目失败了，那真是太可惜了。

我的建议是：随心所欲地使用，但不要过度（学生聚会等），并且不要让政府介入。你必须承担有一天这个田园风光被破坏的风险。

我也会首先去问问当地政府情况。我觉得这事要不然风险太大——你不仅投入了（虽然不多的）钱，还投入了时间。问问那里是否允许长期居住，如果允许，你是否可以住在那小房子里，以及需要哪些手续。只有在弄清楚这些之后，我才会考虑如何进行修缮。

这房子以前一直有人住吗？
它有电/煤气/水等供应吗？
它被处理掉了吗？污水？垃圾？
它有门牌号吗？
那里居住的人是正式登记的吗？有邮件寄到那里吗？包括公务邮件？
.....那就和相关的市政当局联系。Karsten

这房子部分时间由我叔叔住了很长一段时间。他因为工作能力受限，将它当作一种消遣/度假屋/不管叫什么都好了。
它是/曾是完全配备好床、厨房区、休息区、木炉等设施的。
我现在已经整理了一些杂物。
我还得问奶奶，我爷爷多久去一次那儿。
那里有普通电表接电，水和气以前没有，但正如所说旁边现在建了一栋新房。
邻居很好，没有危险。他和我叔叔相处得也一直不错。

据我所知没有污水和垃圾。
是否有门牌号我不清楚。
这也得问问邻居。
对面有人有一座相同类型的小房子，当做度假屋用。稍远一点的同一条街上也有一些度假屋。
那里甚至形成了一个有5到10栋房的小社区。
其实离得不远，不过还有个问题不清楚，如果自己向有关部门坦白，和他们自己某天偶然发现，有没有区别。
就是所谓“好心”。

[QUOTE="Escroda, post: 260633, member: 27820"]
我的建议：随你怎么用，别过头（比如学生派对什么的），别让当局介入。你必须承担某天有人毁坏这片安宁的风险。[ /QUOTE]

我觉得你说的这条路暂时是正确的。
我现在甚至没钱付任何公证费、费用、登记、文件什么的。
我马上要去泰国5个月，需要用每一分钱。
我本来以为以后能暂时住在那里，但根据现在条件不太可能，所以我想稍微修缮一下。

谢谢大家的回复。
致意，
bwing

嗯。所以那一直是一种别墅？从来不是固定住所。没有下水道之类的……最好别养狗，那样就没什么自由度了……卡斯滕