主体结构付款计划——符合市场需求吗？

所以对于6个月的施工期，4到6次分期付款是完全正常的。只有一张发票是不正常的。必须注意在分期付款过程中不要多付钱。为此通常有建筑师负责。还应该保留一定的保证金。开工前的预付款我个人觉得不好。但施工现场布置后立即结算是可以的。

首先非常感谢所有的信息。但我必须承认，我现在更加困惑了。

我没有问题按完成的部分分段付款，只是觉得直到完工地下室天花板收取45%的比例有点多。我理解错了吗？

我现在也会认为付款次数是正常的。地下室占整个项目的45%吗？你感觉这样不对，可能是正确的。当然这取决于项目，但你可以再降低10-15%，这样感觉会比较合适。我觉得合同签字时支付10%太高了——有什么大计划需要预付款呢？这又不是总包合同……

我现在也认为付款次数算是正常。地下室占整个项目的45％吗？你感觉可能是对的，可能并非如此。当然这取决于项目——但你可以再降低10-15％，让感觉更合适。我觉得合同签订时支付10％太高了——有什么需要提前支付的重大计划吗？这又不是总承包合同……

他辩称他在签订合同时会预先支付，并让地下室的墙壁和天花板预制。我这几天参观了他几个工地（主体结构已完成）。工地整体给人良好、整洁的印象，使用的机器也都维护良好。
不过我不是专业人士，所以只能凭“直觉”判断。我会尝试和他进一步谈判。

感谢你的许多建议

他在接到订单后预先垫资，让地下室的墙壁和天花板预制完成。

正如应该的那样——他先垫资。同样的情况也应该适用于一楼。他砌墙，做天花板，完成后才拿到该施工阶段的钱。无论天花板和墙壁是自己浇筑的，还是工厂预制的，或者其他人制作的——这本不该是你的问题 :) 他不应该因为这些事就放弃订单——我会对此表示怀疑。如果万一施工方在开工前跑路，你就什么都得不到——除了损失10%的合同金额。 至于这种垫资在某些地方是否更普遍：不知道，这里其实不是。

我们在不同工种的报价中也见过类似的付款计划，并立即拒绝了。大多是年轻公司（最多3年）。我们现在是在完成地基板、底层墙体和上层天花板/墙体后各支付一次款项。我们不会预付，也不建议目前预付。看起来这家公司似乎没有足够的流动资金进行预付。