父母贷款 -> 定期付款 -> 赠与

你好，

由于我现在才开始工作，净收入约为2500欧元，我们还无法获得购买土地的贷款。
不过，我们已经看中了一块位于我们想搬去的地方的土地。那里几乎没有空置的土地了，所以我们希望尽快保证这块土地，尽管我们计划几年后才建房。

现在我们考虑让我父母贷款购买这块土地（23,000欧元），而我们负责还款，这没有问题。

贷款还清后，我父母可以把这块土地赠与我吗？因为在这种情况下，赠与税只有在超过40万欧元才会征收。

这合法吗？可行吗？

等一下，我看对了吗？

你的父母购买、签字，你付款分期？

抱歉我这么说，作为爸爸我会说：“不，孩子，事情不是这样的”

爸爸已经知道他的幸运了吗？

有可能爸爸（他有钱）给儿子提供一笔贷款。例如，利率为4%。儿子购买土地，然后按期支付分期款（4%利息+本金偿还）给爸爸。在这笔交易中，爸爸可以获得一笔不错的投资利息，儿子支付的是市场上合理的贷款利率。如果其中一方认为有必要，可以为爸爸办理一份土地抵押权或房屋抵押权。但也可以考虑因产生的费用而放弃，毕竟是家人。

对于贷款金额的还款比例，我想应该相当高，大约每年15-20%。这样贷款可以在4到5年内还清。等到房屋建设开始时，就可以向银行出示一块无负担土地=自有资本。

这几年来也已经学会并证明了自己有能力凭收入承担贷款。

你好，

由于我现在才开始工作，净收入约为2500欧元，我们还无法获得购买一块土地的贷款。
不过，我们已经看上了一块我们想搬去的地方的土地。那里几乎没有空闲的土地了，所以我们想尽快确保这块土地，即使我们打算几年后再建房。

现在我们考虑让我的父母贷款购买这块土地（23000欧元），而我们来支付分期付款，这没有问题。

贷款还清后，我父母可以把土地赠送给我吗？赠与税在这种情况下只有超过40万欧元才会征收。

这是允许且可行的吗？

所以，你所说的从银行的角度来看是完全无法理解的。作为单一收入者，月净收入2500欧元并不是一个很差的收入。你也应该有些积蓄。如果你融资80%的金额，也就是大约18000欧元，任何银行都会给你贷款。你具体问过了吗？

来自下莱茵的问候 - CARTHAMEN