尚未结婚的夫妻的业主/土地登记簿

（婚姻期间获得的）财产在共同增值制中属于你的，直到离婚，届时财产将被分割（（最终资产-初始资产）/2）。无论如何，特别是涉及房地产时，务必寻求咨询。

这要么是谣言，要么他们约定了财产分离，要么有婚前协议，或者他已经带有相应的财产进入婚姻。在传统的共同增益制中，双方都有权享有增益总额的一半。

我也这样认为

据我所知，没有婚前协议。但也可能有他们没提到的东西。钱部分是带进来的，部分是在婚姻中积累的。

[QUOTE="aero2016, post: 155695, member: 29392"]这要么是谣言，要么他们约定了财产分离，要么有婚前协议，或者他在婚前已经带有相应的财产。在经典的共同增值制度中，双方都有权分享总增值的一半。[ /QUOTE]
正是如此。

关于增值和房产的问题，应该明确的是，增值只包括金钱价值，而不是所有权的转移！意思是：如果妻子独自拥有婚后建造的房子，离婚后房子仍然归她所有。丈夫仅有权获得增值的一半，这个增值例如可能是房地产价值的一半，因为增值包括所有资产（期末资产 - 期初资产 = 总增值），这意味着增值的数额理论上可以与房地产价值完全不同。不过，丈夫通过离婚并不会获得房子的所有权。也就是说，丈夫不能共同决定房子的处理方式，无论是出售还是谁住在里面等等。

编辑：这是我岳父母的真实经历。岳父从他的父母那里获得了赠与的土地，房子是在婚后建造的。然而尽管岳母当然也签了贷款合同并一直共同偿还贷款，土地证上这几十年始终只有岳父一人名字。近30年婚姻后，岳母提出离婚并大吃一惊，因为她不是房子的共有人，只能获得一半的增值部分。她以前并不知道这一点，以为离婚后可以留下房子。但无济于事，她必须搬出，岳父留在了房子里。如果不做好充分了解，不确保自己名字在土地证上，类似情况就会发生。