关于约160平方米独栋住宅平面图的意见

>>那么车库或许不要往后放，而是往前放一些，因为那样的话道路会不必要地变长。
TE：我们大部分时间会把车停在车库前面，想把车库更多地作为“多功能房间”使用。所以车库才放在那里。我们可以选择在房子的右边或左边。不管哪种情况，如果车库放得更靠前，前面就没有空间放车了。

>>一个9平方米的客房是可以的，但不应该像这里这样分配尺寸。
TE：那9平方米的房间更好的尺寸分配应该是什么样的？你会怎么优化？我们想放一张写字台，一个小柜子和一张能展开到160厘米的床。


>>最好在当前的公寓模拟这个情况。
TE：我们正是这么做的 :-) 我们想在正面墙那边设置挂衣空间（60-70厘米深），左边放一个35厘米深的大鞋柜。这样还剩下75厘米的活动空间。应该足够了。希望如此。


>>有没有人发现这个楼梯根本行不通？
TE：我一开始就说过，楼梯没有按比例画。软件中没有现成的楼梯能调整到正确的最终尺寸。只有平面图里的图片不准确。规划里的楼梯尺寸是160厘米 x 330厘米，宽95厘米。房间高度265厘米，这非常合适。至少我用来计算步距的软件是这么说的。

>>储藏室也没法用。
TE：储藏室大约100厘米深。储藏室的最小宽度应该是多少？


>>160平方米的话可以期待更多，所以最好回到起点重新开始。
嗯...

车库主题：如果将平面图顺时针旋转90度，但保持车库的位置不变，会怎么样？入口将会在“右侧”，并且靠近车道，且由于车库将紧邻家政间，可以在家政间和车库之间设置一扇门……？

需要澄清的是：那时客厅/露台朝哪个方向？

那么按比例画出楼梯，你很快就会看到在楼上的布局是行不通的。

关于储藏室：
现在从100厘米中再减去放置架子的所需空间。然后你自己在现在的房子里量一量。
你会很快发现，在这个暗室里几乎无法转身。我建议取消储藏室，给厨房增加额外的柜子。这样你们会得到更多空间。通往储藏室的门也会占用厨房的空间。

早上好，

我会这样看待一楼：

- 厨房里应该装吸油烟罩，或者另外使用嵌入式排风扇，抽油烟机只排风＋中间墙上的外墙风扇
- 厨房里一定要额外设置电源插座，冰箱放到厨房中心部位
- 注意厨房家具之间的距离，我认为太宽了
- 岛台做得更深，两边都可以操作
- 电视看时有反光，建议移位，百叶窗/卷帘？
- 通往客厅的门做成双扇门，这样门厅也会更亮
- 储藏室空间不足，最好用高柜，洗衣房相应扩大一些
- 门/通往露台的门最好做成双扇门，可能厨房增加一个出入口
- 客厅几乎没有家具放置空间
- 客房小窗户太小
- 客房稍微大一点，应该也能用作办公室
- 客房布局调整，使用嵌入式衣柜，避免走廊/衣帽间状结构
- 门前设风挡门，防止热量流失（可能）
- 门厅里的电源插座太宽
- 走廊里的电源插座太宽
- 楼梯下也做放置空间，用轻质隔墙等包裹
- 客用卫生间用76厘米门足够，淋浴盘80x80，但确实很小
- 洗衣房大小合适，但入口不方便
- 可能需要移动车库，因为车库可能挡光
- 一楼用了5种不同的地板材料？
- 外立面/入口区可能“布局不协调”，因窗户分布原因

如上所述，这是我的看法

问候，Kosan

关于衣帽间/客房：或许可以考虑暂时取消衣帽间，扩大客房，并在门厅规划一个嵌入式壁橱的壁龛。但没有具体尺寸的话，现在很难确定方案。
你们有没有和建筑师或建设管理部门确认过，利用整块地的宽度，并且在较高的建筑高度范围内建造？因为除了建筑间距之外，还有屋顶遮盖和建筑高度要考虑……
在我看来，这样会显得有些拥挤。
车库我会建议(#19)往后移一点，这样在露台那边可以形成一个受保护的角落。
把厨房岛放置在外墙边，这样通行路线会更短。

非常感谢您的诸多建议。建筑方案已与建设局协商一致。建筑的高度和类型是既定的。沿边界的建筑也已经确定。

我对平面图进行了进一步修改，并添加了一些尺寸。楼梯现在也有所不同。我们希望保持储藏室和衣帽间的设计不变。衣帽间在一端会安装一个用于挂外套的杆子（深度60厘米），左侧则将放置一个深度为35厘米的鞋柜。这样，在衣帽间里仍有75厘米的活动空间，应该可以轻松活动。毕竟在衣帽间停留时间通常较短 ;-) 关于储藏室的尺寸，我们参观了一个样板房展览，认为这样的尺寸足够。如果设计到顶的货架，容量肯定比厨房柜子要大得多。厨房的具体布局（冰箱和炉灶的位置）还未最终确定，会在平面图定下来后进行规划。外立面的不协调部分也会由专业人员最终设计完善。附件中是一个初步草图，但还未与平面图完全匹配。