仅在建设阶段提供融资

这里有一个问题请教专家。我们目前居住在瑞士，拥有一栋独立住宅。我们计划几年后移民到德国（退休）。
计划是在莱茵兰-普法尔茨购买建筑用地并建造一栋独立住宅。只要我们还住在瑞士，我们想继续住在现有的房子里。出售瑞士的房子后，预计剩下50万欧元的资金（保守估算，并考虑相关费用和税收）。
计划在德国的投资金额正好是这50万欧元；其中建筑用地约为6万欧元（含公证费和购置税）。剩余约44万欧元用于房屋建筑（含建筑附加费用）。建房期间我们需要贷款——建成后（或完工时）我们将全部还清贷款，从而拥有完全自筹资金的房子。
现在回到主要问题：是否有可能只针对建造阶段获得融资？这实际上就是一个相对较短期限的贷款——比如说10个月左右。难点在于建造期间我们仍然会在瑞士有居住地址。
这里有没有什么特别需要注意的事项？

我相信银行非常不愿意做这种事情，或者会以非常糟糕的条件来做。

找一套过渡住房度过施工阶段不是个主意吗？这样你们在施工现场（这非常重要），同时实际上已经掌握了资金。也就是说，你们知道还需要融资多少，哪些不需要。

我同意Evolith。宁愿卖掉你们的房子，在德国租几个月。你们如何确保在瑞士房产的销售收益能够覆盖所有费用？

领取瑞士养老金也会很困难。毕竟这是“海外收入”。银行对此并不欢迎。反过来有没有可能？瑞士银行给你们贷款？

你们用大约一百万瑞士法郎抵押你们在瑞士的房产，期限约为一年。然后你们卖掉房子，马上还清贷款。12个月内只需支付利息，仅利息。这是一个典型的短期贷款。去找你的瑞士本地银行，和他们商量。为什么他们不愿意呢？这不是暴利生意，但确实是一笔生意。德国银行会比较难，因为贷款的担保在瑞士。我对此持乐观态度，因为我们这里的Volksbank用一份人寿保险单作为担保，做过一个类似的全额还款短期贷款，利率是1.29%。Karsten

感谢您的意见和信息。
实际上，在建设阶段，作为在德国唯一的贷款担保是建地（土地首先购买——计划使用额外自有资金或家庭临时贷款）。如果按建设进度付款，那么银行在德国的风险几乎趋近于零……
另一种选择是：自行融资购买土地，通过总承包商建房，尾款支付（如果有人这样做的话）。我们可以将部分退休金（这里称为养老基金）作为本金（而非养老金）提取——但这必须在我拥有德国住所后才能进行（关于住房的问题确实需要考虑——不过搬家的事让我有点头疼：我们家里存放了相当多的东西……）。
额外负担五十万的贷款在这里不太可能——除非我能出示一份公证的购房合同（针对我们的房屋出售）。

那就卖房子，和他签订12个月的居住权合同，为此价格稍微让步，让他支付50%的定金。剩下50%在交房时支付，房子腾空后，去银行办理短期贷款。卡尔斯滕