仅在建设阶段提供融资

  • Erstellt am 2017-06-01 07:07:29

Bieber0815

2017-06-02 08:59:13
  • #1
最理想的情况是没有银行:
A) 卖房子,约定居住权,拿到钱,付新房建设费用,搬家。
或者
B) 把家用品装进集装箱,在新建地点附近搭建房车,卖房子,搬进房车,建房子,搬入。

我会特别关注时间安排。对于你预期的建房时间,如果选择方案A) 中涉及居住权的时间,应该加上一些余量。相信我,总是比计划的时间更长。
 

montessalet

2017-06-02 09:14:19
  • #2
我也倾向于不通过银行的方式。这会有一条路可走。关于建房时间:这将是我第三次建房。此外,我可能会与Keitel-Haus合作建造。关于Keitel-Haus的经验报告显示,规划能得到遵守。我们肯定会留出一定的缓冲时间。
 

Tender200

2017-06-03 17:17:56
  • #3
有些建议真让人起鸡皮疙瘩。我根本不会想到这样的主意,尽管这些路根本不能通行。

我看到两种可能性:在瑞士寻找/选择买家,买下房子,支付购房款,并暂时收取租金。

第二种选择——如果我想节省租金——是一个可变贷款,根据施工进度提取资金,并相应支付利息。该贷款可以在完工后通过销售收入偿还。
 

DNL

2017-06-03 17:31:15
  • #4
我可以问一个关于计划的问题吗?那里真的有售价为60,000欧元的地块吗?还是你可能还需要考虑到50万欧元的预算其实不足够买地块和房子?
 

Tender200

2017-06-03 18:15:57
  • #5
为什么现在要在这个主题里开始讨论费用?大家更关心的是如何解决问题的建议,也就是对他的问题的一个解决方案。

你可以私信他问。
 

DNL

2017-06-04 09:13:15
  • #6
问题还可能包括对起始条件的假设存在错误。因此,对某一需求的实质性询问也可能影响问题的解决。
一开始总是需求。如果这里已经有不准确或错误,所有的内容都会建立在错误的基础上。越早发现,修正起来也越划算。
用中文说:也许montessalet根本不知道那里一块地的价格,朝着完全错误的方向跑,这对他可能有巨大影响。一句简短的实质性询问能带来曙光,给他一个思考的启发。我的问题表述非常谨慎。
此外,这里是一个讨论论坛,而不是“你只能写我想听的内容”。如果你发现偏题,请以身作则,先遵循自己的建议,然后发私信。你那尖酸刻薄的发言根本帮不到他。这条可能也帮不到。
 

类似主题
04.09.2012土地已付清——用额外贷款建造?16
03.06.2013从父亲那里买地 - 建房是还是不是?11
12.12.2014建房子?财务顾问说土地和融资都没问题15
16.02.2015购买了房产 - 房屋融资/贷款可能吗?13
21.04.2015联排别墅 - 财务框架,土地 + 建筑融资13
02.03.2016在新建区域找到地块 - 现在建造吗?19
29.04.2016购房合同 / 房产分割 / 如何确定土地21
15.05.2016自有住房 - 规划土地 / 收入融资可以吗?22
08.08.2017现金购买土地?如何建立融资?44
26.02.2017根据份额转让财产16
15.03.2017关于可能的地块的问题!37
17.04.2017凭我们的收入,买地和建房可能吗?43
24.04.2017先是可变贷款,然后是建筑融资?11
29.11.2017房屋和地产284,000欧元可融资吗?57
14.05.2020土地与房屋融资 - 两种不同的贷款34
18.06.2020购买带有遗产预付款的土地28
29.12.2020可变贷款可能吗 / 明智吗?155
21.10.2023土地和住房融资 - 一起还是分开?54
11.10.2023土地贷款 - 可变与固定利率及特别终止权利16

Oben