新建建筑的报价

正如所说，我只是稍微翻看了前两页。如果那里只注明了单价，但没有计算数量，价格低也是理所当然的。如果用真实数字代替数量“1”，价格肯定会更高。

抱歉这么说，但在看了你的另一个帖子后：你应该把时间和精力投入到你的项目里，而不是这里的用户。
举个27厘米楼板厚度的例子：为什么那样会更好？或者说，难道不应该由结构工程师来决定需要什么——可能是在明确混凝土楼板是否装有通风系统之后？然后还要查看可能会限制墙高的规划方案，这样多出的7厘米楼板厚度可能会导致超高而需要例外批准？
（这些只是虚构的例子，需要根据你的实际情况调整——这里的论坛没人会帮你承担这些）

谢谢你的回复，但请继续在这里回复：


我不理解“多花点功夫”的说法，光是看看“平面图设计”这个版块，有多少人想要设计方案或者设计方案的修改……我很少听到“交给建筑师去做”，相反，有些人非常积极。

55000欧元用于毛坯建筑？那是什么意思？肯定不是房子，至少还缺10万欧元

这不是我第一次听你说“太便宜”了，无论是毛坯建筑、花园、露台顶棚……
要么你那里价格水平完全不同，要么你对手工艺人非常宽厚。
因为根据我的经验，这些说法基本都是错的。
刚刚建成一个平屋顶建筑，2层，195平方米居住面积，毛坯价75000欧元。全部用砂灰石砌成。在北莱茵-威斯特法伦州。还有25000欧元用于外墙（外墙保温系统），以及1万到1.5万欧元用于屋顶。
一位邻居花了15万欧元做毛坯建筑，250平方米居住面积，带集成车库，全地下室（130平方米），整体式，蓄珍珠岩的波罗通砖，能源效率等级KFW 55。仅作比较。这基本是顶级水平，几乎无法与这里通常谈论的140-150平方米的单户住宅相比。

你们怎么看这份报价，我还需要修改什么吗？

每个供应商列出的内容常常不同，这样就很难分清哪个对我更好……

对此只能说，活该。
显然你试图自己分包各个工种，结果就是这样。
专业人士会根据房屋设计帮你制作一份性能项目清单。项目相同，用量相同。基于此，再获取报价并进行对比。这现在是你的任务。
另一种选择是“买一块毛坯建筑”，那样错误用量的风险由承包商承担。争议的可能性也会存在。换句话说，还是全包交钥匙更省心。

这不仅是价格问题，还有改进建议……一位熟人对我说: 比起用20厘米厚的顶板，还是用27厘米厚的好……

这背后有理由吗？那位熟人是结构工程师吗？他是否考虑过他“好建议”对建筑物/室内净高、成本和结构的影响？大概没有。那他也可以像迪特·努尔（Dieter Nuhr）那样说……你应该请教有资质的专业知识，否则这对你来说可能会变得非常有趣（麻烦）。

[QUOTE="guckuck2, post: 315088, member: 47988"]这并不是我第一次看到你说“太便宜”这个说法，无论是毛坯房、花园、露台遮棚……
要么你那儿的价格水平完全不同，要么你对手工艺人很宽容。
因为根据我的经验，这些说法基本都是错的。
刚刚建了一个平屋顶，两层195平方米的住宅毛坯价75,000欧元。全部是加气砂浆石。地点在北莱茵-威斯特法伦州。另外25,000欧元用于外墙保温系统（WDVS），屋顶花费10-15,000欧元。
一个邻居花了150,000欧元建造了250平方米的住宅毛坯，包括一体化车库、全地下室（130平方米）、单体式结构、珍珠岩填充的Poroton砖，符合KFW 55标准。只是做个比较。但这几乎是顶级配置，几乎无法与通常讨论的140-150平方米单户住宅相比。

对此只能说，活该。
显然你试图亲自分包各工种，结果就是这样。
专业人士会根据房屋设计帮你制作施工清单。相同的位置，相同的数量。然后在此基础上征求报价并进行对比。这是你的任务。
另一种选择是购买“部分毛坯房”，这样错误量的风险就由承包商承担了。但也会有争议风险。所以还是直接交钥匙更好。

你们有特别的原因吗？那位熟人是结构工程师吗？他有没有考虑过他的“好建议”对建筑物/层高、成本及结构的影响？很可能没有。那么他也可以像Dieter Nuhr那样说……你应该聘请有资质的专家，否则对你来说这会很有趣。[ /QUOTE]
一层27厘米的混凝土楼板。你的熟人，也就是帖主的熟人，真是非常懂行 。

这背后有什么原因吗？这位熟人是结构工程师吗？他在给出他的“好”建议时，有没有考虑到对建筑/层高、成本和结构的影响？大概没有。那他也可以像Dieter Nuhr那样……你应该请来有资质的专家意见，否则这对你来说可能会非常有趣。

是的，他也做结构工程……

是的，他也做结构静力学……

那他为什么还推荐这个呢？
隔音？

那他为什么还推荐这样做？隔音吗？

或者他说，他在他的建筑中总是用27的……还没问原因……稍后会问……