度假屋区的新房建设

问题是，之后会不会有公鸡叫呢。
好了，度假区。迈耶申请了一个度假小屋，他即使没有太阳能和薄膜外壳，也能通过建筑许可。这个建筑被建起来了。
迈耶现在在里面度假四个星期。他很喜欢这里，延长了假期，一次又一次，甚至都不再搬出去。
他去市政府，登记在Meisenstieg 18作为他的长期住所。居民登记处欣然接受了。他们也不会问能源节约条例的事情。依我看来，这样会通过的。
对吧？

一旦涉及违法行为，我们的官员立刻又会提供建议和帮助。

再次感谢到目前为止的回复。

为了应对关于违法建筑的讨论：我无意进行非法建筑！

我只是感到惊讶，因为在度假屋小区里有许多度假屋（全年有人居住），它们都远远不符合节能条例。我无法想象这些都是非法建筑。

我知道一些人在80年代建造了活动房屋，过去5-10年将其改建成度假屋。我记得读过，节能条例对这种情况不适用（有一定的平方米数免征）？这或许可以解释一部分原因。但这也可能是错误的，因为从活动房屋扩建为度假屋可能属于用途变更，仍然受节能条例约束……

是否存在市政府或其他任何人明确允许建造不符合节能条例的度假屋的可能性？

这里存在一个理解问题。能源节约条例适用于新建筑，而不适用于现有建筑。度假屋在能源节约条例中有放宽规定。持续居住的房屋不再被视为度假屋。但如果它们确实存在并且是合法建造的，几乎没人会要求因为长时间居住就把它改造成kfw schiessmichtot宫殿。然而，请注意，例如由ebk建造的丹麦夏季房屋，采用电加热和通过即热式热水器以及壁炉供暖，如果持续居住，费用可能非常高，因为它本身并非为此设计。Karsten

这里存在一个理解上的问题。节能规定适用于新建建筑，不适用于现有建筑。

为了理解：
我妻子建了一座没有遵守节能规定的度假屋，并且不作为主要住宅使用。
两个月后，我购买了这处现有房产，并将其作为主要住宅使用。那么我就不需要遵守节能规定，因为我是买的，不是建的？

这难道不是很荒谬吗？

棘手，但不便宜。她买的话，有公证人、房地产交易税和法院费用。如果你从她那里买，则仍有公证人和法院费用，唯一房地产交易税据我所知亲属间可免除。最好她买，然后她再出租给你。

最好是她买，然后再租给你。

不，每四个月轮换一次，他住她那里，她住他那里 *躲起来跑开*

说正经的：公事公办，酒是酒。这句话和“规定”和“意义”是完全一样的道理。