邻居们被建筑物的结构吓到了。谁以前经历过这种情况？

我们隔壁两栋房子外的邻居现在似乎也对这样一个事实感到失望：在靠近西南侧边界3米的建筑窗口内，建起了一栋2.5层的排屋...

我们也有一个邻居，他非常不喜欢我们建房子。到目前为止，那只是片绿地，他从未想到那里会建房子（他本可以买下这块地带，从而确保那里不会建房，但那太贵了）。

虽然多年来他一直抱怨绿地没有得到足够的维护（我母亲现在已经78岁了，确实无法做到，我们也无法时常到场），但现在那里要建房子，他也不喜欢！
我基本上能理解；当然，由别人打理的绿色景观作为视野肯定比一栋房子漂亮。

但我可以直接从巴伐利亚报告邻居签字的情况：
应该收集邻居的签字，这会加快审批流程，因为这样建设部门就不用再处理这些问题了。
我们和邻居约了多次见面，但他每次都未出现。最终我们在没有得到这份签字的情况下提交了施工申请。
然后建设部门会通知邻居施工申请，他可以查阅申请和图纸，如果发现违法规定（比如间距要求、现行规划等）可以反对工程。仅仅因为他不喜欢，是不能反对的，巴伐利亚也是如此。
对此潜在的反对有规定的时限（两周或四周，我记不清了）。此后即视为默许。

例如，我们还有Lechwerke作为邻居（那里有个变电箱，周围小块土地属于LEW），建设部门同样通知他们，如果这类机构不反对，也视为同意。

我们申请建设许可用了将近两年时间（市政几乎百般阻挠，即使县建设部门作为上级机关早已批准），所以我们的两到四周时间限制也不再那么关键了。
这或许也比我们还要一次次敲邻居门未果要快。

正如我说的，我基本理解他不高兴我们在那里建房，但生活就是这样。在整个巴伐利亚，人们试图通过密集开发来遏制土地资源的浪费。我们算是潮流引领者。

这块地有轻微斜坡；我们原本计划按他地势建房，在旧房（我母亲的房子）处做一两级台阶。
他请求我们尽可能远离他的地界（他自己靠边界建了3米，前面留了很大空间）。
我们没有太多余地，现在把房子重新设计为连着我母亲的车库。不过这只能通过在旧房水平线建造并用挡土墙或L型石头来调节与他那块地的高度差实现。如此我们离他那边距离推移了60厘米，但必须建挡土墙。
他会更喜欢这样吗？？？
我们不知道，因为我们想去和他谈（事先约好了），但他总是不在。我怀疑他有没有看过规划图纸，就算县建设部门叫他来看了，估计也会让他吃惊……

不过我们还是会努力保持好邻里关系，当然他一家也会被邀请参加乔迁和落成庆典。
我们也寄希望于时间因素；让大家慢慢适应新情况。
此外，那是他花园中几乎不用到的一部分。所以他不会在烧烤、户外休息或放松时面对我们的房子，只会是在割草时看到。
这应当有助于适应。

但是我可以直接从巴伐利亚州报告，关于邻居签名的情况是：
应该征求邻居的签名，这能加快审批过程，因为这样建筑管理局就不必再处理这件事。
[...]
然后建筑管理局会通知邻居有关建筑申请的事宜，邻居可以查看申请和图纸，并且如果违反了现行法律（如间距规定、现行的规划方案等）可以反对该建筑项目。

我现在真的不太确定，关于整个建筑申请/审批的流程是否有统一的做法了[emoji6]在我们这里或我们的邻居那里，实际上情况是不同的。虽然是在弗兰肯，但正式来说也属于巴伐利亚州[emoji6]
我们曾经从县行政办公室（LRA）收到过信件，是关于建筑法执行的（针对我们的邻居）。里面包含了一种法律救济说明，表示可以在四周内提出异议（希望我记得没错）。所以对于县行政办公室来说，邻居是否签署其实应该毫无关系。也就是说对处理时间无影响。
从我们的建筑许可与邻居的对比可以看出这点。我们收集了所有邻居的签名，但那些邻居没有收集。他们两者的处理时间完全一样，精确到天。
顺便说一下，县行政办公室并不总是进行通知。比如我们的邻居就没有被通知，我们也没有被通知关于另一位邻居的建筑计划，他“意外”误算了间距。这三个建筑许可证都是通过县行政办公室审批的，但未能满足部分规划方案的规定。
这种情况下，常规做法似乎很难预测[emoji6]
等两年拿到建筑许可真的需要强大的耐心和毅力。佩服啊[emoji1303]
无论如何，这都是与特殊邻居相处的好准备[emoji4]

在巴伐利亚处理签字手续时，人们也相当繁琐。其他地方也是这样吗？ 在石荷州，你总是通过市政向区政府提交，这是正常的工作流程。要么有规划方案，建筑许可将根据其进行评估，流程很快，大约14天；要么根据第34条进行审批，那就变得复杂了。但即便如此，基本事项仍会被审核。高度、间距、建筑容积率。度假公寓？还是不是？ 邻居永远不会被卷入。为什么呢！要么合法，邻居也无能为力；要么不合法，那就不允许，哪怕邻居同意。 这里有一个人，当然是外来者，据传和议论是杜塞尔多夫来的，杜塞尔多夫，非常糟糕，喝老啤酒中毒，他总是因为不满意、缺阳光或其他原因而停工，现在区建设局用一句低声的暗示驯服了他，说他们对杜塞尔多夫人看得非常仔细，绝不睁一只眼闭一只眼……现在他很和平了。没有什么比石荷州公务员的灵魂更棒了。卡斯滕

哈啰！毕竟我们又回到了第一流

还有美味的Killepitsch

也许背后的想法是与未来的邻居进行一次对话。正如所说：也可以完全不带邻居签名提交建筑申请，这样事情也会照常进行。
但从未来邻里关系的角度来看，我个人觉得事先向所有人介绍自己的建筑计划并不愚蠢。如果有什么事情让邻居非常反感，可以通过这种小渠道表达一点让步的意愿，这样从一开始就能有一个更好的开端。