母土从哪里获取???

  • Erstellt am 2010-11-27 19:38:36

swix112

2010-11-29 15:10:39
  • #1
这还不存在,我们到目前为止也还没有签署建设合同,我们只是想先了解一下,最坏情况下需要预算多少费用。
 

Bauexperte

2010-12-02 11:16:40
  • #2
你好,


如果地块位于新区,可以简单地问问街道左右两边的房主;他们不会对自己的经验讳莫如深。另一个指标——如果是新区——可能是由开发公司委托进行的土壤调查报告。你大概拿不到整份报告,但也许可以拿到与你偏好的地块最近钻探点的摘录。

如果是现有建筑,敲敲邻居的门,问问土壤状况如何。

还有一个小提示:对于每个建筑项目,应该预计约3万欧元作为附加费用,这样可以应对土方工程中2万到5万欧元的额外费用,而不会危及融资。当然,如果遇到岩石或需要完全更换土壤的情况,费用可能总计达到4万欧元甚至更多。

此致敬礼
 

BauLine

2010-12-02 21:17:45
  • #3
你好 swix112

你和谁一起建房?是建筑师还是房屋建筑公司?

无论哪一种,在提供土地数据和房屋设计之后,都可以为你提供合适的建议,或者为你计算出具体的费用。

基本上如下:
如果你之前因为成本原因不想建地下室,那么你应该准确测算填土的报价,并尽快获取这些报价。之后你会看到,根据数据提供,填土还是建地下室哪个最终更便宜(撇开地下室当然还可以使用这一点不说)。

正如建房专家已经说过的……用表土当填充材料绝对不行!那就像你给一块美味的蛋糕把奶油涂在底下,却奇怪边缘为什么会渗出来!我想你能理解这个比喻……从此以后你就知道……这行不通!

如果需要或想要抬高一个水平面……总有不同的方式,最终只是价格不同。

可以用普通的黏土填充这个区域……尽量压实……然后或者挖去基础直到旧的、承载力强的土层。这个基础条带可以用混凝土浇灌……这样就好了。
上面的底板则按板进行结构计算……也就是说它承载着从一个混凝土基础到另一个基础……就像它是建在墙上一样。

另一种方式是,现在建造小型条形基础……在其上到相应高度,建造“废弃砖墙”或者模板浇筑的混凝土墙……根据需要和高度合理选择。中间的空隙不需要填充……混凝土地板依旧按“板”进行结构设计……从这里开始就是你的各层楼层……也就是你的房子。

这样从结构上是完全安全的……但是,超过一定高度,这样做就不会比一个简单的地下室便宜!
所以你应该让你的建筑专家提供这个方案……甚至在签订建筑合同之前……最终你应该只在所有事项都明确规定后再签。
 

swix112

2010-12-02 21:53:42
  • #4
感谢您的信息,我现在找到了一家本地的公司,提供可压实的材料。价格是每吨3欧元,接下来的问题是大约多少吨是1立方米,但我相信我还能想办法弄清楚。
 

BauLine

2010-12-02 22:07:46
  • #5
唉……这倒是不错……但谁会在现场帮你安装,费用是多少(包括必要的压实和承载板检测)?

每立方米的重量取决于所提供的材料……这点供应商可以轻松向你说明。

不过我还是希望你已经完全阅读并理解了我的回复……因此祝你成功。
 

6Richtige

2010-12-02 23:08:03
  • #6
一立方米大约有2吨,但在3后面我还会加个0,用于分层铺设和压实。好了,现在你可以再考虑一下地下室的反算了 ;)
 

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