抵押贷款 - 可以随时取消吗？谁有银行方面的经验？

早上好，大家好！

我希望你们不会把我处死！我在建筑项目方面还处于初级阶段，什么都还不确定。我在盲目调研，也在听取相关经验。

我一个朋友今天跟我说，他父母差点失去他们的房子，因为银行把他们的抵押贷款卖掉了。

他说抵押贷款可以随时被终止，然后必须一次性付清所有的钱，如果银行把抵押贷款卖掉，可能会遇到对冲基金。

这到底是怎么回事，我们该如何防范？

贷款可以被银行转售，前提是合同中没有排除这种情况，如果银行接受，还会附加利率增加。

即使转售后，合同仍然有效，贷款人和借款人都必须遵守合同。如果借款人遵守合同，贷款人不能轻易终止合同。但后续融资和合同变更可能会变得更加困难。

对对冲基金来说，也非常关心贷款能够按时偿还。对其资产回收也只有有限的兴趣……

那么你们认为转卖贷款没有很大风险吗？

不，没有很大的风险。

你好！

这是很常见的做法。贷款也会被打包并作为证券出售。只要按时还款，一切都好。银行从来没有兴趣，即使很多人相信自己能像中介一样操作并出售房地产，如果不还贷款的话。

我也看不到问题，这完全正常，而且可以省去排除的利率附加费。