迷你房屋 - 30万欧元可能吗？

问题是你想要什么，花园也可以通过租赁等方式来经营。

其实我已经考虑过微型房屋了。但在德国这还挺难实现的，除非是在某些特定的露营地。最终，微型房屋要遵守和真正房地产一样的建筑法规。如果微型房屋有一个还算合适的面积（45-60平方米），价格至少要达到7万欧元，知名制造商比如Schwörerhaus的Cabin One价格就普遍超过10万欧元。实际上我已经和妹妹及妹夫谈过，他们是否能接受（老村中心，地块超过1000平方米）。这将是我们下一步向市政了解的事项。还要通过律师，因为花园里的这种“扩建”产权关系的处理也不是那么简单。许多银行会拒绝融资，很可能只能通过普通的消费贷款来解决。租赁一个花园当然是一个备选方案！

我为什么会考虑买房：我是我们出租屋里唯一全职工作的人。其他人都是退休老人和因残疾减少工作能力的人，他们整天呆在家里。早上7点前不允许开洗衣机，如果工作时间较长，洗衣机运行到晚上7、8点就会被投诉……我真的长期无法忍受这种情况。如果我现在搬家，类似的公寓要多付150-200欧元，大约650-700欧元左右。所以我才想了解买房的事。房租和储蓄额度一共是1500欧元，理论上我可以轻松负担。但是关于形成储备金和更高的额外费用，贷款金额肯定不能超过1000欧元。贷款年限到60岁，我大概能贷到30万欧元。

对我个人来说，居住空间其实没那么重要，我在读书时和前男友住45平方米的房子，实际上两个人住还挺好的。但早上可以打开阳台门坐到花园椅上，和得悄悄下楼不惊扰邻居，这在生活质量上是完全不同的体验。（是的，这是情感上的理想化看法！）在某些方面我也有点懒。如果我妹妹的“舞蹈厕所”要手动擦干，我总是庆幸我有个小浴室 :D

我真的得再好好反思一下，仔细研究该注意什么。

现在来看这更像是“不是个好主意”，一种天真的幻想。

所以我没有把所有帖子都读完，不过我还记得我们的建房公司Akost有一个69平方米的平房项目。

价格我已经不太记得了。不过大概是在15万到16万欧元左右（取决于地区，北部比南部便宜），包含地基板。标准配置确实非常基础（我们的电工称其为社会保障住房 ;-)），但是可以上厕所、洗澡和开灯。在户型设计上，Akost是自由的，这是目录中的示例平房： :)

其实我已经研究过微型房屋了。但在德国这还很难实现，除非是在特定的露营地。最终，微型房屋的建筑规范和真正的房地产是一样的。如果微型房屋有一个还算不错的面积（45-60平方米），价格至少在7万欧元左右，知名制造商比如Schwörerhaus的Cabin One普通房价超过10万欧元。
我实际上已经和姐姐及姐夫谈过，他们是否能想象住在那里（老村中心，超过1000平方米的地块）。这是下一步，我们准备去市政府了解情况。还得找律师，因为花园里的这种“附属建筑”，产权关系的处理也不是那么简单。融资的话，很多银行会拒绝，很可能只能通过普通的消费贷款来解决。
租个花园地当然也是一个选择！
我为什么会考虑买房：我是我们租住房里唯一全职工作的人。其他人都是退休老人和残疾人，整天呆在家里。早上7点前不能开洗衣机，如果工作时间长，洗衣机开到晚上7点或8点都会被邻居抱怨……这我长久下去真受不了。
如果我现在搬家，类似的公寓租金要高出150-200欧元，差不多是650-700欧元。所以我才有了想了解买房的念头。基础租金和储蓄金额是1500欧元，我理论上没问题承担。可关于储备资金和较高的附加费用，贷款月供肯定不能超过1000欧元。如果融资到60岁，贷款额大概是30万欧元。
对我个人来说，居住空间其实没那么重要，我读书时和前任两个人住45平方米的房子其实挺好。但早晨能打开阳台门坐到花园椅上，和必须小心翼翼下楼不吵醒邻居，生活质量真的是大不同。（是的，有点感情用事了！）某种程度上我也比较懒。如果姐姐得用手擦她的“舞蹈浴室”，我总是庆幸我有个小浴室 :D
我真的得好好想想，仔细研究要注意什么。
现在更多是“不是好主意”，有点天真的想法。

好吧，显然是移动房屋或类似的租赁地作为第一居所。没有邻居，工作量相对较少，价格也比较低。有缺点，但我觉得优势更多。

小房子，70-90平方米的居住面积，在现有房源中总是偶尔会有的。
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如果真的想卖这么小的房子，目标群体可能更多是那些想要缩小居住面积的老年人。孩子们离开了家，房子就变得太大了……
我们这里的所有人，差不多几十年后也是如此 :)

如果有人想再次出售这么小的房子，目标群体可能更多是在考虑缩小居住规模的老年人。孩子们已经搬出家门，房子现在变得太大了……
我们大家在某种意义上几年后也是这样 :)

但没有70平方米，那种每个角落都让人碰头的大小。那房子将有一个5平方米的浴室，你到了70岁肯定不会喜欢。同样，一个只有11平方米的卧室，你用轮椅或助步器根本进不去。唉，可能你根本不需要助步器，因为到处都是墙:p
说正经的：年龄大了以后，人的需求确实不同了。

如果有人想卖这么小的房子，目标群体可能更多是那些想要缩小居住面积的老年人。孩子们搬出去了，房子现在太大了……
我们这些人在几十年后也会如此 :)

这里是老年人在居住的顶层公寓，带电梯 :cool: 他们不想再打理花园了