मिनीहाउस - क्या 300 हजार यूरो में संभव है?

सवाल यह है कि आपको क्या चाहिए, बाग़वानी पट्टे आदि से भी की जा सकती है।

वैसे तो मैं पहले ही टिनी हाउसेस में रुचि रखता हूँ। लेकिन यह जर्मनी में लागू करना अभी कठिन है, सिवाय कुछ विशेष कैंपिंग स्थलों के। अंततः टिनी हाउस के लिए भी वही भवन नियम लागू होते हैं जो सामान्य संपत्तियों के लिए होते हैं। और अगर टिनी का आकार ठीक-ठाक अच्छा हो (45-60 वर्ग मीटर) तो कीमतें कम से कम 70 हजार यूरो तक होती हैं, नामी निर्माता जैसे कि Schwörerhaus का कैबिन वन भी सामान्य मकान कीमतों पर 100 हजार यूरो से ऊपर है।
मैंने वास्तव में अपनी बहन और जीजा से बात की है कि क्या वे इसे सोच सकते हैं (पुराना गांव मकड़ा, 1000 वर्ग मीटर से ज्यादा ज़मीन)। यह अगला मुद्दा होगा, जहां हम नगरपालिका से जानकारी लेंगे। और वकील के माध्यम से, क्योंकि एक "संलग्नक" बगीचे में होने पर स्वामित्व के मुद्दे भी ठीक करने होते हैं, जो सरल नहीं है। कई बैंक इसे फाइनेंस करने से मना कर देते हैं, अधिक संभावना है कि यह सामान्य कंज्यूमर लोन के माध्यम से करना होगा।
पट्टे पर बगीचा निश्चित रूप से एक विकल्प होगा!
मैं घर के बारे में क्यों सोच रहा हूँ: मैं हमारे किराए के मकान में अकेला पूरी तरह से नौकरी करने वाला व्यक्ति हूँ। बाकी सभी पेंशनभोगी और विकलांग हैं, जो पूरे दिन घर पर रहते हैं। 7 बजे से पहले वाशिंग मशीन चालू नहीं कर सकते, अगर मैं लंबे समय तक काम करता हूँ और मशीन 19/20 बजे तक चलती है तो शिकायत हो जाती है... मैं इसे लंबे समय तक सहन नहीं कर सकता।
अगर मैं अब ही स्थानांतरण करता, तो तुलनात्मक अपार्टमेंट के लिए 150-200 यूरो अधिक किराया देना पड़ता, मतलब करीब 650-700 यूरो। इसलिए मैं अपनी संपत्ति के बारे में जानकारी लेने का विचार कर रहा हूँ। ठंडा किराया और बचत की राशि 1500 यूरो है, जिसे मैं बिना किसी समस्या के वहन कर सकता हूँ। लेकिन जमा राशि बनाने और अधिक अतिरिक्त लागत के संदर्भ में, कर्ज की किस्त निश्चित रूप से 1000 यूरो से अधिक नहीं होनी चाहिए। 60 वर्ष की उम्र तक फाइनेंसिंग के लिए मैं 300 हजार यूरो तक जा सकता हूँ।
मेरे लिए व्यक्तिगत रूप से रहने की जगह ज्यादा महत्वपूर्ण नहीं है, मैंने पढ़ाई के दौरान अपने पूर्व साथी के साथ 45 वर्ग मीटर में रहा है और यह वास्तव में दो लोगों के लिए ठीक था। लेकिन जीवन गुणवत्ता में असली अंतर यह है कि क्या मैं सुबह बालकनी का दरवाजा खोलकर बगीचे की कुर्सी पर बैठ सकता हूँ या चुपके से सीढ़ियाँ उतरकर पड़ोसी को डरा न दूँ। (हाँ, भावनात्मक रूप से थोड़ी कल्पना!). कुछ मामलों में मैं भी आलसी हूँ। जब मेरी बहन को अपना "नृत्य स्नानघर" हाथ से पोंछना पड़ता है तो मैं खुश हूँ कि मेरा बाथरूम छोटा है :D
मुझे सचमुच फिर से गहराई से सोचना होगा और ध्यान से अध्ययन करना होगा कि किन बातों का ध्यान रखना है।
अभी यह विचार "अच्छा विचार नहीं" जैसा लग रहा है, एक भोला सा सपना।

तो मैंने अब तक सभी Beiträge नहीं पढ़े हैं, लेकिन मुझे अभी भी याद है कि हमारी हाउसबाउफिरमा अकॉस्ट के प्रोग्राम में 69 किमी का एक बंगला था।

मूल्य मुझे अब अच्छी तरह याद नहीं है। लेकिन यह लगभग 150-160,000 यूरो था (क्षेत्र पर निर्भर करता है। उत्तर में यह सस्ता होता है दक्षिण की तुलना में) जिसमें फर्श पट्टी शामिल है। स्टैंडर्ड संस्करण बहुत ही स्टैंडर्ड है (हमारे इलेक्ट्रिशियन ने इसे सामाजिक आवास निर्माण कहा है ;-) ) लेकिन आप टॉयलेट, शावर और लाइट चालू कर सकते हैं। ग्राउंड प्लान डिजाइन में अकॉस्ट में स्वतंत्रता है, यह कैटलॉग से एक उदाहरण बंगला है: :)

तो दरअसल मैंने पहले ही टिनी हाउस के बारे में काफी कुछ जाना है। लेकिन यह जर्मनी में अभी लागू करना मुश्किल है, सिवाय कुछ खास कैंपिंग स्थलों के। आखिरकार टिनी हाउस के लिए भी वही निर्माण नियम लागू होते हैं जो असली अचल संपत्तियों के लिए हैं। और अगर टिनी हाउस का आकार ठीक-ठाक हो (45-60 वर्ग मीटर), तो कीमत कम से कम 70 हजार यूरो तक जाती है, और प्रसिद्ध निर्माता जैसे Schwörerhaus का Cabin One सामान्य घर की कीमत से ऊपर 100 हजार यूरो के करीब होता है। मैंने सच में अपनी बहन और जीजा से बात की है कि क्या वे इसे सोच सकते हैं (पुराने गांव का केंद्र, 1000 से अधिक वर्ग मीटर ज़मीन)। यह अगला कदम होगा, जहां हम नगरपालिका से जानकारी लेंगे। और एक वकील के जरिए क्योंकि बगीचे में ऐसे 'संलग्नक' के लिए स्वामित्व संबंधी मुद्दे भी आसान नहीं हैं। कई बैंक वित्तपोषण को अस्वीकार करते हैं, संभवतः इसे सामान्य उपभोक्ता ऋण के जरिए लेना पड़ेगा।
एक बगीचे को पट्टे पर लेना निश्चित रूप से एक विकल्प होगा!
मैं घर के बारे में क्यों सोच रही हूं: मैं हमारे किराए के मकान में अकेली पूरी तरह से कार्यरत व्यक्ति हूं। बाकी सब रिटायर्ड या विकलांग हैं, जो पूरा दिन घर पर ही बैठे रहते हैं। सुबह 7 बजे से पहले वॉशिंग मशीन नहीं चला सकते, अगर ज्यादा देर तक काम किया और मशीन शाम 7/8 बजे तक चलती है तो शिकायत हो जाती है... मैं इसे लंबी अवधि तक बर्दाश्त नहीं कर सकती।
अगर मैं अभी स्थानांतरण करती तो लगभग 150-200 यूरो अधिक खर्च होते समान आकार के अपार्टमेंट के लिए, यानी लगभग 650-700 यूरो। इसलिए मैंने संपत्ति के बारे में जानकारी लेना शुरू किया। शीत किराया और बचत की राशि 1500 यूरो है, जिसे मैं बिना परेशानी के उठा सकती हूं। लेकिन आरक्षित रकम बनाने और बढ़ी हुई सहायक लागत को देखते हुए, ऋण किस्त निश्चित रूप से 1000 यूरो से अधिक नहीं होनी चाहिए। 60 वर्ष की उम्र तक वित्तपोषण के हिसाब से मैं 300 हजार यूरो तक पहुंच सकती हूं।
मेरे लिए व्यक्तिगत रूप से रहने की जगह इतनी महत्वपूर्ण नहीं है, मैंने अपने पूर्व के साथ अध्ययन के दौरान 45 वर्ग मीटर में रहा है जो दो लोगों के लिए ठीक था। लेकिन जीवन गुणवत्ता में बड़ा अंतर होता है कि क्या मैं सुबह बालकनी का दरवाजा खोलकर बगीचे की कुर्सी पर बैठ सकती हूं या चुपचाप सीढ़ियां उतरनी पड़ती हैं ताकि पड़ोसियों को न जगाऊं। (हाँ, भावनात्मक दृष्टिकोण!) कुछ मामलों में मैं आलसी भी हूं। जब मेरी बहन को अपने 'नृत्य-बाथरूम' को हाथ से पोंछना पड़ता है तो मैं हमेशा खुश होती हूं कि मेरा बाथरूम छोटा है :D
मुझे सच में फिर से सोचने और विस्तार से अध्ययन करने की जरूरत है कि किन बातों पर ध्यान देना है।
अभी तो यह "अच्छा विचार नहीं" के करीब है, एक भोला सपना।

ठीक है, स्पष्ट रूप से मोबाइल होम या पट्टे पर ऐसा कुछ, मुख्य निवास के रूप में। कोई पड़ोसी नहीं, अपेक्षाकृत कम काम, काफी कम कीमत। इसके भी नुकसान हैं, लेकिन मुझे लगता है फायदे ज्यादा हैं।

छोटे घर जिनका आवासीय क्षेत्रफल 70-90 वर्ग मीटर है, ऐसे हमेशा कभी न कभी उपलब्ध होते रहते हैं।
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अगर कोई इतना छोटा घर फिर से बेचना चाहता है, तो लक्षित समूह शायद वरिष्ठ नागरिक होंगे जो फिर से छोटे घर में जाना चाहते हैं। बच्चे घर से चले गए, घर अब बहुत बड़ा है ...
हम सभी यहां कुछ दशकों में ऐसा ही होंगे :)

अगर कोई इतना छोटा घर फिर से बेचना चाहता है, तो लक्षित समूह शायद वे वरिष्ठ नागरिक होंगे जो फिर से छोटा करना चाहते हैं। बच्चे घर से चले गए हैं, घर अब बहुत बड़ा है ...
हम सब यहाँ कॉलम में कुछ दशकों बाद :)

लेकिन कोई 70 वर्गमीटर नहीं, जहां आप हर कोने पर अटक जाएं। उस घर में फिर 5 वर्गमीटर का एक बाथरूम होगा, जिससे आपको 70 की उम्र में निश्चित रूप से खुशी नहीं होगी। ठीक उसी तरह, लगभग 11 वर्गमीटर के बेडरूम का मामला है, जहां आप व्हीलचेयर या वॉकिंग फ्रेम के साथ नहीं जा पाएंगे। खैर, शायद आपको वॉकिंग फ्रेम की भी ज़रूरत नहीं होगी, क्योंकि हर जगह दीवारें होंगी :p
सच कह रहा हूँ: उम्र में आपकी ज़रूरतें वास्तव में अलग होती हैं।

अगर कोई इतना छोटा घर फिर से बेचना चाहता है, तो लक्ष्य समूह शायद अधिकतर वरिष्ठ नागरिक होंगे, जो फिर से कम जगह लेना चाहते हैं। बच्चे घर छोड़ चुके हैं, घर अब बहुत बड़ा हो गया है ... हम सभी यहाँ कह सकते हैं कुछ दशकों में :)

यहाँ वरिष्ठ लोग पेंटहाउस में रहते हैं जिसमें लिफ्ट है :cool: उन्हें बागवानी करने का मन नहीं रहता।