Financement maximal de construction selon le revenu

500 € net sont environ 1.000 € brut... Pourquoi conduire une voiture à 100.000 € ??

500 € net, c'est environ 1 000 € brut... Pourquoi conduire une voiture à 100 000 € ??

Question retournée : pourquoi pas ?
Perds-toi un peu du forum de la construction vers... disons le forum G05... et demande aux gens leur avis.
C'est une question de préférences personnelles.
Par exemple, je préférerais faire des vacances moins chères plutôt que de renoncer à une voiture de classe supérieure.
Les gens du forum voyage verraient certainement les choses autrement...

Ensuite, j'ai souvent lu qu'il ne faut pas dépasser 40% de ton salaire pour le financement. Alors qu'avec 10 000 net, il en reste assez, mais avec 2 000, c'est différent.

40% est déjà la limite absolue pour TOUS les coûts liés au logement, pas seulement le financement. Cela inclut aussi les charges, et en fait aussi la réserve pour l'entretien. Avec un revenu familial supérieur à la moyenne, un dépassement peut encore passer, car les 55%-60% restants représentent alors en valeur absolue encore 3 500, 4 000 euros et plus. La règle générale est un budget de 30%-33% pour le logement.

Sinon, au lieu de multiplier par 110 * revenu familial, il vaut mieux compter avec 100. Aujourd'hui, il y a suffisamment de simulateurs en ligne. Regarde la fourchette de crédit envisagée dans un simulateur et examine les scénarios jusqu'au remboursement. Quand en auras-tu fini ? Est-ce possible en 25 ans avec un taux fixe ? Ou veux-tu/devras-tu prendre plus de risques avec les durées ? Qu'est-ce que cela signifie pour votre foyer ? Calcule grossièrement tous les éléments en euros actuels, et tu sauras ce qui est faisable.

au total 4. 2E + 2K. En fait, ce serait 4k net, mais la voiture de fonction coûte 500€.
Selon quelle formule calcules-tu ? 110x salaire net ?
Le 2e adulte fera un revenu accessoire de 450€ quand le Corona sera fini. Pour plus, la 5e classe d’imposition n’est pas assez bonne...

Bonjour, le revenu ne correspond pas au prêt. Hypothèque musculaire ? Cela signifie construction. Et au plus tard quand il faudra refinancer ici, c’est fini.

Contre-question : Pourquoi pas ?
Perds-toi un peu du forum de construction dans le .. disons le forum G05 .. et demande aux gens leur avis.
C’est une question de préférences personnelles.
Par exemple, je préférerais faire des vacances moins chères que renoncer à une voiture de haut de gamme.
Les gens dans le forum travel verraient sûrement cela autrement..

Oui, mais ici, nous parlons du budget ménager – ce sont plutôt des chiffres objectifs. Ce que tu décris, c’est plutôt de la consommation de (luxe) et un hobby, et donc une autre catégorie dans le budget familial. Il faut que tous les éléments s’accordent. Pour G05, travel ET une belle nouvelle maison, il faut un budget correspondant, ou alors une hiérarchisation des priorités..

Pour une première estimation, certaines sociétés de conseil en financement proposent également des calculateurs en ligne. Là, tu peux un peu jouer soit pour voir quelle somme apparaît avec un taux réaliste, soit pour voir quel taux correspond à votre volume de crédit souhaité. Bien sûr, ce n’est pas un calcul détaillé, mais d’après mon expérience, ce n’est pas infiniment éloigné de la réalité.

LG